达317天，被告担心因迟延交房时间过长，房屋可能未具备交付条件或未达到收房约定的装修标准，因此与原告进行沟通，希望在一次性给付剩余房款前提下查看房屋 。出卖人应当在2013年11月15日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应符合下列交付条件：1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表 ...
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退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待 买受人全款到账后，出卖人应当在2018年5月31日前向买受人交付该商品房。认购书还对面积差异处理、签订网上备案合同、发票开具等内容进行了约定。 ...
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退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待 买受人全款到账后，出卖人应当在2018年5月31日前向买受人交付该商品房。认购书还对面积差异处理、签订网上备案合同、发票开具等内容进行了约定。 ...
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该商品房，但对出现的问题由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起30日内负责修复或整改，并由出卖人承担相应费用，在 。2、芳草公司于判决生效之日起十日内向西安洲恒投资管理合伙企业(有限合伙)交付北京市朝阳区×号居住及公共服务设施项目(A4-1地块)×房屋的住宅工程质量分户验收表 ...
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被告向我开具购房尾款部分的发票。 二、被告辩称 针对第一项诉讼请求，违约金标准不同意，应当按照合同约定的房款总价计算，1号房屋的房价款为3451591元， 5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房 ...
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商品房销售(买卖)合同为目的的预约合同，原告孙天林要求被告以该商品房预订单为依据履行商品房交付义务的主张不能成立。 2、关于违反预约合同应承担的法律后果 的变化，因此原告以被告开发建设房屋的现行销售价格作为赔偿标准亦显失公平，法院不予采纳。综合考量商品房市场的价格变动过程以及原告向被告交纳房款的数额， ...
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我国的商品房的交付必须以办理产权过户为标准，在办理过户之前，即使买受人实际占有该房屋，该房屋的产权仍属于出卖人，而不属于买受人，买 ，将房地产公司起诉至法院。 庭审中，房地产公司认为王先生领取了房屋钥匙，应视为房屋交付已经完成。交钥匙是否等于交房问题成为本案争议焦点。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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盛热力有限公司缴纳了供暖安装工程款1000000元，本院认为，原告宋XX在签订正式的商品房买卖合同前，与被告河南荟邦置业有限公司签订了认购协议书，签订认购协议书时 商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、 ...
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盛热力有限公司缴纳了供暖安装工程款1000000元，本院认为，原告宋XX在签订正式的商品房买卖合同前，与被告河南荟邦置业有限公司签订了认购协议书，签订认购协议书时 商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、 ...
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》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等 方向、尺寸、比例等具体细节是否在图中标明。 避免商住混用引发纠纷。随着商品房的交付使用，因商住混用产生纠纷的现象时有发生，可在合同中约定出卖人保证本 ...
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