，是有定式的，不管是商品房买卖还是土地转让，上家全部都是打有效履行的，下家全是打无效退款或者合同解除退款的。业主以房屋质量不合格、延期办证等要求退 成本的竞争。招投标法等有关法律明确规定，建筑工程的标的不允许低于成本，与其它商品的倾销一样，低于成本的销售是违法行为。所以定额保证了这个行业的正当利润， ...
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争取不与开发商订立商品房认购书。通过前一项准备工作，购房者已经基本了解了该商品房屋的部分情况，确定了该商品房的可购买性，不少购房者就开始急着与开发商 ，常常同时被开发商使用。商品房认购书有关预订房屋基本情况的条款，正常作用与目的应该是为减少或避免双方签订商品房买卖合同时分歧过多，而致最终无法订立的风险 ...
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就其申请进行了批复；(2)学校从创办至2004年，一直履行开发商与业主之间签订的协议，为符合条件的业主子女提供公办义务教育。但该答复书同时称在平江小区周边地区有 解释》第三条还要求广告中所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。对此，审判实践中对具体 ...
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采取付款方式含工龄折扣等方法后的优惠价格，故其低于成本价，更低于市场价，不再是房屋商品价值的完整体现。实际上，标准价低于成本价的部分，是作为对职工的优惠补贴而由 已交付了房款，并实际使用和管理了房屋已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。 总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下 ...
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购房资质，双方签订上述协议的时间为2013年，下发房本的时间在2013年之后。两原告认为上述协议书的约定违反了购房的政策性强制性规定，应为无效合同。故起诉。二 的上述内容来看，原、被告之间并不构成限价商品住房买卖关系，亦不构成借名买房关系；《协议书》中对涉案xx号房屋的过户及还款约定应系各方就家庭财产 ...
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借款和利息。可见，双方借贷关系通过协商一致予以解除，其基于借贷关系而发生的债权债务因设立新的商品买卖合同法律关系而归于消灭。因此，双方当事人之间系 的361398017.78元首期购房款。本院认为，虽然《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》明确约定了彦海公司交付房屋的时间为2014年9月30日，但 ...
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与单位解除劳动关系时，已交纳了购房款，签署了购房协议但未拿到房产证 ，售房单位要求收回房屋、购房职工要求单位给予办理房产证而产生的纠纷。对于这种情况，司法实践 者与单位脱离劳动关系的尚可继续履行公房买卖合同，已交足购房款后与单位解除劳动关系的购房者更应要求单位履行合同，为其办理房产过户登记手续。2、因 ...
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权利，我们想要通过协议制约我父母。归根结底，本意是规避政策。 本院查明 2011年10月6日，张父与北京W公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》， 约定的上述内容来看，原、被告之间并不构成限价商品住房买卖关系，亦不构成借名买房关系；《协议书》中对涉案一号房屋的过户及还款约定应系各方就家庭财产 ...
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围墙的建设许可证。三、其它规定合同有不同版本时，以此合同为准；甲方转让的标的物确保无抵押和法律诉讼等不完全所有权；本协议未尽事宜，需经双方协商 经过，后于2015年2月20日死亡的情况。19、工商登记材料、土地使用证及房屋权属登记查询结果，证明开开公司、常熟市男人汇经编有限公司、苏州玛兰特服饰有限公司 ...
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合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款： 1、一次性 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施 ...
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