，故要求维持原判。 本院经审理查明，明佳公寓系由上海明佳房地产开发经营公司开发销售。杨某某向上海明佳房地产开发经营公司购得明佳公寓X室，建筑面积为95.9 。1996年9月26日，上诉人杨某某与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明佳物业公司根据其营业范围，依据《中华 ...
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，故要求维持原判。 本院经审理查明，明佳公寓系由上海明佳房地产开发经营公司开发销售。杨某某向上海明佳房地产开发经营公司购得明佳公寓X室，建筑面积为95.9 。1996年9月26日，上诉人杨某某与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明佳物业公司根据其营业范围，依据《中华 ...
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：（一）5套回迁房中现房2套、期房3套。一号房屋为其中一套。销售面积93.10平方米，总价359039元。被告拆迁获得拆迁补偿款669522元，2 涉案房屋因面积已超出优惠面积控制范围，需要以超出优惠价1500余元的商品价购买其中41.50平方米的面积，被告将其让渡给他人购买也符合当地相似借名买房关系 ...
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.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押，成交价格227万元；如因出卖人的责任，买受人有权 5年，仍处于限制交易期内，且当事人未申请政府回购，故该买卖行为违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张某皓作为出卖人，就 ...
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方式而非出让方式，与普通商品房不同。本案诉争房屋的类型非为商品住宅， X地产公司无法按照商品房的流程办理诉争房屋的产权，故X地产公司不存在需要办理初始 马某依向X地产公司支付了175700元，X地产公司向马某依开具了《北京市销售(转让)房地产专用发票》，其中载明：项目为房款，备注为使用权。庭审中，马某 ...
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预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人 载明：苏州市某某创展房地产有限公司：你单位开发建设的橙黄时代5，6，7，8商品房屋，经审查具备预售条件，予以批准，特此发证。坐落地点：某某区奎山路奎 ...
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签订后，李某按合同约定支付了全部购房款，但开源公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站 规定：“预售商品房的购买人应当自商品交付使用之日起90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内 ...
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率进行计算。土地的补偿，是指土地的区位价值，一般是根据房地产开发企业向社会销售的各级地段钢混二等普通住宅平均价格进行确定。另外，有些地方在征收农村房屋时 补偿标准。无论卖方选择调产安置或者货币补偿，征收部门对涉及的房屋重置价、住宅基本造价和商品住宅平均价格等均有详细规定，法院只需按照征收标准进行判定 ...
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元，财 产保全费110260元，共计242104元，由装饰公司负担80701. 34元，房屋 公司负担80701. 33元，娱乐公司负担80701.33元。二、原审法院裁判情况四川省 ）是由另一企业所控 制或供应的；（7)企业生产的产品或商品的销售（包括价格及交易条件等） 是由另一企业所控制的；（8) ...
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购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由 规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上流通 ...
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