被告对此不持异议，并同意原告的解约行为。根据法律规定，该案案由确定为商品房预约合同纠纷较为妥当。第一被告已经履行了合同约定的债务，不存在双倍返还定金的 一层车位23个，面积按房管局核定面积计算。四、甲方在售楼部设立项目财务部，项目商品房销售款由甲方直接收取，严禁乙方以任何理由及方式私自收取项目商品房的 ...
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的观点是同一本书，只是不同的页数） 法律链接： 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 验收。 建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ...
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协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或 办理完立项和规划手续，而建筑工程许可证、建筑施工许可证等手续均未办理，因此预订单约定的内容缺乏相应的法律依据。原告张励对被告同力创展公司提供的证据 ...
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，该公司称房管局发证时把面积填错了。业主找在购房契约上盖章却从未露面的海南正宇实业投资有限公司交涉，但这家公司已人去楼空。业主赶到海口市房地产管理局查阅房屋档案 面积的建筑面积（即公告面积）销售的主张不能成立。④两公司置国家有关法律规定于不顾，在签约时未向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖 ...
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的观点是同一本书，只是不同的页数）法律链接：《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 分期验收。建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） ...
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建筑面积为230平方米(最终以产权登记部门实测面积为准)。2、购买商业用房价款：房屋销售单价为每平方米2．5万元，折后房屋总价款为575万元。3、付款 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第五条之规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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文件，是政府价格主管部门依法行使价格干预措施的体现，符合法律法规及政策规定，经营者应当执行。该文件规范了商品房销售价格行为，其一价清制度要求将房地产 、撤销一审（2012）奉法民初字第00148号民事判决；二、驳回被上诉人王军的诉讼请求。 评析 1、重庆市物价局753号文件一价清制度之含义与制定目的 ...
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的焦点问题主要集中在诉讼时效、商品房销售广告和宣传资料中有关绿化率的内容是要约还是要约邀请，业主要求赔偿是否有法律依据等方面。 1、诉讼时效问题 被告 何种违约责任，那么，根据《合同法》第107条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且 人民法院应当判令被告返还原告房款255 274元并赔偿原告自2011年4月8日起的利息损失。案件结果：开庭审理当天，被告同原告达成和解，被告2日后退还了 ...
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、协助开发商审查工程分部分项质量验收资料。12、协助开发商控制工程造价, 审查工程量增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件 诉讼或仲裁案件。1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。2、为获得预售许可证进行文件准备， ...
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