商品房预售合同备案日期 -案例分析搜索

夫妻一方与他人签订的借名买房协议有效吗

合同（住宅类）》，购买了位于北京市1号房屋（以下简称涉案房屋）。《商品房预售合同联机备案表》记载了买受人李某强，房屋面积211．89㎡，房屋规划用途住宅，难以认定二人之间存在真实的借贷关系。其次，李某强所持的假结婚证填写登记日期为2003年5月18日，李某强称办理该结婚证是为了办理涉案房屋的过户， ...

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房屋买卖合同纠纷

南分公司（以下简称浑南分公司）于2011年5月4日签订的《商品房买卖合同》（未备案），合同约定原告购买被告浑南分公司开发的位于沈阳市浑南新区某街x号应当于原告解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。涉案房屋于2009年7月22日取得《商品房预售许可证》 ...

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逾期交房3年开发商被判赔24万遭遇逾期交房如何维权

年购房者起诉维权2012年7月19日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照约定，开发商应前往办理入住手续时，却被工作人员告知无法提供《规划验收批准文件》《竣工验收备案表》等材料，郭女士拒绝接收房屋。她认为，按照约定，开发商逾期交房超过 ...

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一起借名购买限价房引发的纠纷案件

与出卖人房地产开发公司签订《商品房预售合同(限价商品住房)》购买。该合同打印日期为2010年4月15日，并于同日办理了网上签约备案手续。另经查明，房屋购买争议房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

有限公司 2001年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县X镇，但其他的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

有限公司 2001年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县X镇，但其他的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料 ...

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父母公租房子女继续承租之后拆迁安置房屋属于夫妻财产吗

不再具有经济适用房申请资格。2008年11月6日，李某刚与A公司签订了《商品房预售合同》，明确房屋坐落为一号房屋。购房实际总价226204元。当时李某刚使用了拆迁购买资格审核备案通知单》，其上显示：申请人为李某刚，备案日期为2008年5月8日，家庭申请人口3人，分别为李某刚、赵某朗、李某文，配售一套 ...

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再婚后继子女未成年与继父母生活与亲生子女具有同等继承权吗

不再具有经济适用房申请资格。2008年11月6日，李某刚与A公司签订了《商品房预售合同》，明确房屋坐落为一号房屋。购房实际总价226204元。当时李某刚使用了拆迁购买资格审核备案通知单》，其上显示：申请人为李某刚，备案日期为2008年5月8日，家庭申请人口3人，分别为李某刚、赵某朗、李某文，配售一套 ...

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父母公租房子女继续承租之后拆迁安置房屋属于夫妻财产吗

不再具有经济适用房申请资格。2008年11月6日，李某刚与A公司签订了《商品房预售合同》，明确房屋坐落为一号房屋。购房实际总价226204元。当时李某刚使用了拆迁购买资格审核备案通知单》，其上显示：申请人为李某刚，备案日期为2008年5月8日，家庭申请人口3人，分别为李某刚、赵某朗、李某文，配售一套 ...

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再婚后继子女未成年与继父母生活与亲生子女具有同等继承权吗

不再具有经济适用房申请资格。2008年11月6日，李某刚与A公司签订了《商品房预售合同》，明确房屋坐落为一号房屋。购房实际总价226204元。当时李某刚使用了拆迁购买资格审核备案通知单》，其上显示：申请人为李某刚，备案日期为2008年5月8日，家庭申请人口3人，分别为李某刚、赵某朗、李某文，配售一套 ...

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