代办费800元、房屋登记费40元亦系我们支付，上述费用的票据原件及《北京市商品房预售合同》原件、房屋所有权证原件(该原件已被宋博挂失)均在我们这保存。经 。根据人民法院判决书，房屋已确认归属于我所有，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，刘佳林、方中、方柏、 ...
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我姐姐也想买房，这样原告说就先别让我姐买房了，让她等等，之后就产生了纠纷。我姐是被告的母亲，正好被告有购房条件。我跟原告十年也没领结婚证，之后 ，上述房屋的契税、专项维修资金、印花税等税费由谢梅美支付。谢梅美持有《商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票的原件。房屋交付后，由谢梅美、乔 ...
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现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位权的方法请求处分买受人在预售合同中享有的房屋期待权，以获得优先受偿。在买受人未取得房屋权属 高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的 ...
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土地经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。 ［提醒］： 协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告周某亮向本院提出诉讼请求：1、确认位于北京市 日，周某江、郑某霞（买受人）与北京K公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定出卖人将位于通州区一号房屋出卖给买受人，房屋总价款 ...
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且经过了人民法院确认。《房屋抵偿工程款协议书》附件就是双方签订的《商品房买卖合同（预售）》。 C区人民法院于2020年11月13日作出（2020）XXXX 。依照《中华人民共和国建筑法》第61条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定，工程未经验收，建设方擅自 ...
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多次找被告协商解决此事未果。为维护我合法权益，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，请求判令：1、解除我 查明，被告甲市Z房地产开发有限公司于2009年6月12日取得商品房预售许可资格，并办理商品房预售许可证。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、解除 ...
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位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选 风险告知，最终确定反诉要求过户。 3、立案一波三折，是借款合同纠纷还经济适用房转让合同纠纷，还是合同纠纷。 反诉立案并不顺利，东小口法庭卢志成法官认为李 ...
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位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选 风险告知，最终确定反诉要求过户。 3、立案一波三折，是借款合同纠纷还经济适用房转让合同纠纷，还是合同纠纷。 反诉立案并不顺利，东小口法庭卢志成法官认为李 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 徐某峰向本院提出诉讼请求：判决， 合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未 ...
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