郭女士再次前往办理入住手续时，被告知须先交纳2015年1月19日至2016年5月31日期间的供暖费和物业费。郭女士无奈，只好交纳了上述费用。但 费、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售许可证 ...
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只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。并且被告开发的商厦亦办理了商品房预售许可证，因而本案双方当事人于2008年4月20日所签订的协议应为房屋买卖 守约方财产的直接损失或减少，以及为避免损失的扩大采取补救措施而支付的合理费用，即实际损失。间接损失，是指如果合同得以实际履行预期可获得的利益，以及 ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及 元；6．判令被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区 ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及 元；6．判令被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区 ...
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后，邝某某两次共交付购房款（略）元给里仁公司，并支付其他费用1496.30元。 同日，邝某某与南村办事处签订《中国工商银行广州市分行抵押贷款合同 公司与贷款银行的合作关系。合作关系的产生是因为开发公司在办理预售商品房业务时，其必须凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订楼宇按揭协议，约定由贷款银行 ...
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张某芳、李某全房屋逾期办理产权登记证书违约金。 事实和理由：2015年6月9日，原、被告签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称 新城城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡 ...
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规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，只有在具备上述五证的情形下交易的合法性才能获得保障。另，工业用地上的房屋在权证办理税费上、过户交易税费上 或者商品房，则需要去当地国土资源局用地科咨询，申请改变土地性质，需提交的资料，费用、程序、时间。可能还要到当地规划局，变更相关的事宜，要规划许可证 ...
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或者因任何原因取消购房，都将退还所交费用。协议签订后我支付服务费8万元、部分房款150万元。 我与被告协商办理网上签约登记手续，但因被告原因导致未能办理 经查，c公司系案涉房地产开发商，并于2015年9月20日获得《北京市商品房预售许可证》。 c公司与a公司达成约定，由a公司负责销售部分房屋。a公司与 ...
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商品房认购合同，并支付15万定金。委托人付款之后才了解到，此楼盘没有办理商品房预售许可证，开发商系违规发售。为了资金的安全，委托人不打算继续购房。经 0.8%＝21600.00元，二项合计171600元； 3、判令被告承担本案诉讼费用。 事实和理由： 2011年3月10日，原告与被告一签订编号为NO. ...
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妻子并未在场，且我和鞠先生签订房屋买卖合同时，我尚未取得产权证书，现在办理产权过户我妻子也表示不同意，房产是我和妻子的共有财产，所以根据相关法律 商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿 ...
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