一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以 贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证; (七)可以证明抵押人 ...
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,属于当事人对民事债务关系的自认,人民法院可据此认定当事人之间存在债务关系。 2.国有企业改制后,原有债务应当由改制后的企业承担。债权人向改制后的企业发出 合同时,如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记,并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的,不适用上述规定。 二十、 ...
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都遵循物权优先的原则,我国立法也不例外。 6、地上物抵押,土地使用权未抵押;土地使用权抵押,地上物未抵押,抵押权实现的方法根据法学理论上物的不可分原则,主 动产为抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自抵押登记之日起生效。 5.《债权转让协议》和《债权转股权协议》债权人出让人(国有商业银行)与债权受让人( ...
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向原告李辉借款 50 万元和 30 万元,并将一栋四层房屋抵押给了李辉,但双方没有办理抵押登记手续。 1996 年 6 月 5 日,徐明(出卖人)以物抵债 判决发生法律效力之日起十五日内,被告徐明应协助原告李辉将房屋的国有土地使用权证办理至李辉名下。 律师点评: 如果双方签订的《房屋买卖合同》合法有效 ...
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