协议。协议规定：由A公司负责全部经营管理，B公司以转让其10亩国有土地的使用权（原为划拨土地）为联营条件，转让使用期限25年，利润A、B两公司按七、三分成 （含地上由A公司所建房屋）归B公司：B公司不具备土地使用权转让资格而转让，故由B公司对造成的经济损失负主要责任，并赔偿A公司人民币50万元。后因B ...
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对当事人请求解除合同均有明确规定，主要有：当事人协商一致解除，约定一方解除凳的条件成就，因不可抗力或当事人一方表明不履行、迟延履行或有其它违约行为致使合同目的 交付土地 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为办理土地使用权证（附红线图）、现场勘测定界。本案一、二审判决结果不同的 ...
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对当事人请求解除合同均有明确规定，主要有：当事人协商一致解除，约定一方解除凳的条件成就，因不可抗力或当事人一方表明不履行、迟延履行或有其它违约行为致使合同目的 交付土地 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为办理土地使用权证（附红线图）、现场勘测定界。本案一、二审判决结果不同的 ...
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人仍可以行使抵押权”之规定，即使抵押物已确权为他人所有，抵押权人仍可就转让后的抵押物追及行使抵押权，故大连市中级人民法院以调解书确认中大大厦9～15层产权的 该房地产他项权利证书只有大陆桥招商城地上建筑物建筑面积的记载，但并不影响对其占用范围国有土地使用权抵押的效力，依据《担保法》第三十六条规定，上述 ...
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出让。首先应明确土地性质,是国有还是集体所有。如为集体所有,应先征用后出让。其次是土地使用权出让金要参照当地政府最新出台的基准地价及最低下浮限度,根据地段 的股东结构不能发生较大变化,企业在进行上述操作时,应避免此类情况发生。另外,部分民营企业由于银行贷款条件甚严而与关联企业之间相互开具无真实贸易背景 ...
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公司)。2006年4月30日，原告通过出让方式领取了位于溧水柘塘镇工业集中区内的国有土地使用权证。同时，原告也领取了建设用地批准书，并建造了厂房、附属用房和 登记，同为合同义务履行，与合同是否生效无关。另一方面，如果将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同无效，这就不利于确立违约责任，不利于对 ...
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法院依法撤销该解除合同通知书。[争议]一种意见认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下称《暂行条例》)第八条第二款规定， 存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的"可以无偿收回土地使用权"的例外条件。可见，用解除合同代替行政处罚是 ...
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依法撤销该解除合同通知书。 [争议] 一种意见认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下称《暂行条例》）第八条第二款规定， 是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的可以无偿收回土地使用权的例外条件。可见，用解除合同代替行政处罚是 ...
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部分内容：被告应根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、第四十七条第三款的规定，被告抚顺市政府应依职权主动履行 职责的案件中，如果行政主体明示拒绝，司法审查的重点应当是行政相对人是否符合法定条件；行政主体是否知道行政相对人的合法权益处于侵害状态之中以及行政主体是否有法定 ...
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房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 案件来源：最高人民法院（2006）民 共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。该规定属于管理性强制性法律规定，并非《中华人民共和国合同法》第五 ...
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