体现出估价的方法，大部分情况是对比同片区、同类型、同面积的市场房价，并且参考房屋用途、权利性质、新旧程度、建设规模、建筑结构等方面综合考虑，来确定补偿的 对于评估结果不满意怎么办？根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向 ...
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评估机构是征收机关直接指定，这样是违法的。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，按照少数 怎么办、对评估报告不认可时该怎么办，您了解了吗？律师提醒您，如果对评估环节中出现了不懂的地方或是有争议的地方，建议您及时找专业的律师进行咨询，拆迁 ...
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人签订补偿安置协议，应当及时作出补偿决定。某区政府于2018年作出补偿决定时，评估时点仍然是2011年。在2011至2018年间，类似房地产的市场价格有较大幅度的 评估时点，一直存在争议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》均规定评估时点为房屋征收决定公告之日，原则上不应当 ...
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第102号征补决定符合《征补条例》的上述规定，亦符合征收补偿方案。根据《国有土地上房屋征收评估办法》（建房（2011）77号）第二十条第一款规定，被征收 影响第102号征补决定的合法性，故对刘襄樊以东城区政府强行确定临时周转房违法及评估报告未送达等为由，要求撤销第102号征补决定的诉讼请求，不予支持。...
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作出《关于迎春台安置区改造建设房屋征收的决定》，即先发布房屋征收评估机构选择公告，后作出房屋征收决定。这不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款 的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定的规定与《河南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例的规定》第六条的规定，违反 ...
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部门对评估结果有异议的，应该自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条规定，被征收人 评估价、商品房交易均价、重置价。 （一）市场评估价 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则， ...
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作出《关于迎春台安置区改造建设房屋征收的决定》，即先发布房屋征收评估机构选择公告，后作出房屋征收决定。这不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款 的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定的规定与《河南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例的规定》第六条的规定，违反 ...
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报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果 而根据2011年6月3日，住房和城乡建设部印发的《国有土地上房屋征收评估办法》之规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告 ...
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的需要;第二，必须给予公正补偿;第三，必须依据法律的规定进行。 相关法律知识： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十七条作出房屋 评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 ...
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价值评估的时点是一个重要的突破口，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条第一款规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。但是本案中的房屋的 暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。但是在实际的案件中各种手段也是不一而足，怎么保护自己的财产安全与 ...
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