不属于效力性规范。即使是第63条的禁止性规范，也仅仅是禁止农民集体所有土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，这主要是基于保护耕地的考虑，而不是对 充分，缺乏直接的法律或法规支持。因此，如何正确审理和认识农村宅基地或房屋买卖合同纠纷，如何妥善处置买卖双方的实体权利，是目前司法实践的难点，也是个应当 ...
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作出约定。而华德公司与邛崃市国土资源局于2001年2月23日订立的国有土地使用权出让合同，约定华德公司所取得的邛崃市临邛镇兴闲街两侧国有土地使用权 买卖合同时对朱劲浩实施了欺诈行为。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...
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依据。 二、被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得 ...
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法律依据。 二、被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得 ...
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有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金之规定来看，划拨土地上的房屋并非绝对禁止转让，只要办理 政府审批前置。而当事人在转让划拨土地上的房地产时约定将占用的国有划拨土地使用权概括转让，不适用该司法解释对合同效力的规定。 （作者单位：江苏省 ...
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初字第43号民事裁定，中止冯志敏起诉罗西魁和华安公司买卖合同纠纷案件的审理。 另查明，1988年12月29日第七届全国人民代表大会 土地只有部分取得了“五荒”资源治理开发使用证，其余用地通过与土地所有者签订集体“五荒地”使用权出让合同取得了土地使用权。根据太白县治理开发“五荒”资源实施办法的有关规定， ...
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已将土地证原件、复印件提供给他们查阅。综上所述，本案应当是普通的经济合同纠纷，公诉机关指控合同诈骗的罪名不能成立。本院查明经审理查明，开开公司成立于 常熟市皇鼎服装设计工作室（章）喻某”。同年6月15日订立的“国有土地使用权出让补充协议”，内容为：“出让方：开开公司。受让方：常熟市皇鼎服装设计工作室。 ...
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镇人民政府（下称小璜镇政府）、南昌宏通实业有限公司（下称宏通公司）联营合同纠纷一案，不服江西省抚州市中级人民法院（2002）抚民初字第58号民事判决，向 。2001年10月31日宏通公司投资的抚州宏通实业有限公司领取了上述所购土地及厂房的《土地使用权证》及《房屋产权证》。2001年11月1日东乡县土地 ...
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段国祥，江西赣西律师事务所律师。 上诉人樊××因与被上诉人刘金明排除妨害纠纷一案，不服江西省莲花县人民法院（2012）莲民一初字第138号民事判决， 的问题，首先，上诉人樊××在2003年12月与莲花县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》时，被上诉人刘金明已经取得农资公司同意搭建了该附属房屋；其次 ...
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受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有 （2005年第7期Ｐ39页） 22、阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据民事诉讼法第二十五条的规定和最高人民法院法院 ...
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