为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。 一、原告诉称 原告赵某文向本院提出诉讼请求：请求 死亡，张某彩的父母均先于张某彩死亡。 坐落于a号的房屋所有权及国有土地使用权目前登记在赵父名下。房屋所有权证载明该房屋于1994年8月购买了部分产权，1998 ...
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买卖中，常常会发生卖方将房屋转移给买方之后，没有将原登记在该住房上的户口及时迁出而发生的纠纷。由于户口迁移问题属于公安户籍部门的管辖范围，不属于民事 ：“房屋买卖双方已经合法完成房屋产权交易，买房人已经取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《南京市公有住房租赁契约》，并实际居住。卖房人未将户口迁出原 ...
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淑华所购房屋已经获得了很大的升值空间。2010年4月X素容办理了土地使用权证后，原本是要配合过户给X淑华，但当得知房改信息后，遂后悔卖 委托后，发现近期此类案件比较具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高要价或者干脆撕毁合同不予履行。这种行为不仅有悖 ...
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原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了上述房屋的所有权，但被告陈大由于被告胡某不愿搬出而 必经程序，因此，许多房管部门为了提高办证效率，保护公民的隐私权，一般在办理过户登记过程中，不再进行公告，况且这类房产交易中出让方都存在恶意，因此，居住权人 ...
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原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了上述房屋的所有权，但被告陈大由于被告胡某不愿搬出而 必经程序，因此，许多房管部门为了提高办证效率，保护公民的隐私权，一般在办理过户登记过程中，不再进行公告，况且这类房产交易中出让方都存在恶意，因此，居住权人 ...
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已死亡，张某彩的父母均先于张某彩死亡。 坐落于a号的房屋所有权及国有土地使用权目前登记在赵父名下。房屋所有权证载明该房屋于1994年8月购买了部分产权，1998年8月购买了完全产权，四周干墙和梯间等均为共有，本证所列房屋属公有住房出售完全产权，购房时间为1998年7月27日。 1994年4月 ...
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如果交给了中介公司，一定要中介公司向其出具收据。2、买房通过中介买房时，应当要中介公司出具相关房屋的证件比如房产证、不动产权证、土地使用权证等，如签订房屋买卖合同的卖方与房屋产权登记人不一致时，需要中介公司提供房屋产权登记人的买卖房屋的授权委托书，最好该授权 ...
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证》的工本费、契税等。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理 有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条为：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应 ...
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规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有 ...
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规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有 ...
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