要遵守《合同法》的相关规定，同时还要受土地和房屋管理相关法规的调整，一些特殊用途的场地租赁，还要涉及更多法律法规，比如租赁场地办学还要接受教育行政管理等 ，且管理层次繁杂的工程，国家对房屋建设也规定了严格的程序和制度，有严格的手续报批制度。因此，承租人在进行改扩及新建建筑过程中，并不简单理解为只要依照 ...
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：问题提出的背景(一)法律制度前提：宅基地制度是我国特有的一种关系到中国八亿农民安身立命之所的土地使用制度，是随着我国土地制度的历史变革逐步确立的 国家对宅基地流转仍然持有一种谨慎的态度。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，“农民的住宅不得向城市居民出售，也 ...
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；未经登记，不发生效力”，据此原告之父和被告之间的互换行为应当依法到相关管理部门进行登记，没有合法进行登记的互换行为是无效。既然行为无效，再根据《合同法 南头的5亩承包地，在依法原始取得合同约定地块的承包经营权后，完全可以依据法律规定对土地承包经营权进行流转。所以，1998年3月，村民王某和李某父亲就 ...
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、拘役、管制或者剥夺政治权利。以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；首要分子或者罪行重大的， 的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年 ...
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的人员。 第二种意见认为，李某不属于其他依照法律从事公务的人员。理由是：虽然李某贪污行为是在管理土地征用补偿费用过程中发生的，但李某此时却 管理工作。为了充分说明这个问题，有必要简要回顾一下改革开放以来我国土地征用制度的变迁史。为了适应国家建设对土地的需要，1982年国务院制定了《国家建设征用土地条例 ...
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关于“经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责地产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的 登记。由于我国对产权变更的当事人要求其到房屋管理机关进行变更登记的时限规定的不具体、不明确，导致法律制度出现某些缺陷。我国《城市房地产管理法》第 ...
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、发包方的义务 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 国家实行农村土地承包经营制度，这是一项基本国策。法律保护农民的承包经营权，我国民法 土地承包法第59条的规定，违反土地管理法规，非法征用、占用土地或贪污、挪用土地征用费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担 ...
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。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。"可见，我国法律已确立了我国物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意 土地管理法》第六十三条规定："农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。"《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定："禁止擅自通过'村改 ...
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《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重处罚;涉嫌犯罪的， 试点工作当前，我部和一些省(区、市)正在进行农民集体建设用地流转试点和征地制度改革试点。根据部和省的统一部署和要求，两项试点只限定在试点地区; ...
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，发表以下代理意见，提请法庭采纳。 我们认为，一审判决在认定事实方面及适用法律方面均存在错误，具体陈述如下。 第一部分 关于认定事实错误 一、一审判决对于 。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相 ...
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