时效。关于林瑞英、黄资安、黄资清持有1962年《信宜县社员土地房产证》的面积是否包含争议竹林地面积的问题。根据林瑞英、黄资安、黄资清持有黄昊的1962年《 为：本村委会对于林瑞英、黄心印与黄心记的房屋和土地纠纷中所作出的证明和盖章不代表本村委真实意见的，是无效的；2013年6月9日，红光村委会出具的《 ...
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共同财产 实践中，审判人员在处理农村离婚纠纷中常会遇到分割财产涉及土地补偿款的问题，而我国婚姻法及相关司法解释并未对土地补偿款是否属于夫妻共同财产作出明确 一种生活保障和主要依靠，不应属于婚姻法司法解释（二）对共同财产作出的规定种类。另根据最高人民法院1999年11月29日《全国民事案件审判质量工作 ...
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城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地 带来冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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只适用于宅基地使用申请阶段，获得宅基地使用权后就可以自由转让。理由如下：根据《土地管理法》第五十九条可知，农村村民住宅建设用地应当依照第六十二条 纠纷，有利于规范当事人交易行为为指导，要充分考虑矛盾纠纷的复杂性、特殊性，避免机械适用法律，以矫正法律适用中可能带来的利益失衡问题，达到法律效果与社会效果的 ...
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日起开始计算 案例三：《屏南县房地产综合开发公司与张承鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书》【宁德市中级人民法院（2016）闽09民终1232号】 本院 、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十六条规定：土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下 ...
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中期合同。这就存在着如果承包合同到期怎么办的问题。那么农村土地承包合同到期了怎么办? 一、承包合同到期怎么办 农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包 ，要延长到30年。"国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条规定："《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。办案过程上诉人李某因与被上诉人毛某合同纠纷一案，不服的嫩江县人民法院(2014)嫩民初字第X3号，民事判决，向本院提起上诉本院依法 7公顷土地承包费并无不当。关于李某主张毛某持有的《国有土地使用证》取得程序违法，应认定无效的问题，因该请求不属于本案审理范围，故不予支持。原审 ...
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镇杨冢村5组。 上诉人李兆峰、王玉猛与被上诉人赵文瑞为土地承包经营权出租合同纠纷一案，赵文瑞于2011年5月24日向邓州市人民法院提起诉讼，请求法院 第3组证据与本案无关，本院不予采纳。 二审其他查明的事实与原审查明的事实相同。 本院认为，一、关于程序问题。土地承包经营权出租合同是上诉人李兆峰、王玉猛 ...
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发[2004]391号)、《北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则 已完成多年，涉案房屋所在地周边商业环境、交通环境、文化环境等发生了变化，土地价值、房屋价值明显提升，且房屋、装修和附属设施重置成新价、 ...
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第三人长沙高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新管委会）土地租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院作出的（2015）岳民初字第02489号民事判决，向本院 计算）；5、和坤汽车销售公司承担本案全部诉讼费用。原审法院认为：一、关于土地租赁合同解除问题。麓谷汽车投资公司与和坤汽车销售公司签订 ...
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