月8日，李某娟与北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室签订了《北京市门头沟区城市房屋拆迁安置补偿协议》，约定拆迁范围内房屋1.5间，建筑面积33.11平方米。 补偿安置方案》，显示征收补偿对象为征收范围内被征收房屋所有权人和公有住宅承租人。 2、北京市公有住宅租赁合同，显示北京市门头沟区三号的承租方为李某霞 ...
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、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。 根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条，对于未取得房产证但能够证明该房屋是 。由于房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权人，获得征收补偿。 2、祖宅、年代久远、历史遗留的 ...
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小（被拆迁人）的房产，陈小于2006年已故。2004年11月，共有的B市1号拆迁，根据《城市房屋拆迁管理办法》和有关规定，王小系B市1号拆迁安置人口之一， ：2009年11月7日，李小（买受人）与投资管理公司（出卖人）签订《房屋买卖合同》约定，买受人购买的房屋为现房，房号为第B市3号房屋，建筑面积共 ...
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是否相当，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有 ...
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合同往往因缺乏文字证据，存在举证难的问题。当难以举证证明口头合同存在的情况下，口头承诺的效力更是无法进一步审查。 3、取证的重要性 打官司其实就是 法规、地方性规章。其补偿方式及补偿标准总结如下： 1、货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价合法宅基地面积+装修及附属物补偿+搬迁 ...
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与被告徐奇二人之父徐珂。2002年，该房屋拆迁时，被告作为代表与拆迁方签订拆迁安置合同，根据该合同，本次拆迁的应安置人口包括被告徐奇、徐廷(被告之弟) 拆迁时的相关政策文件，包括危旧房改造回购安置住房房价计算表、城市房屋拆迁分户调查表，根据相关文件，徐珂为被拆迁人，院内登记人口包括徐珂、赵思、徐廷、徐 ...
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月到2010年12月的房租及水电费。王辉作为被拆迁人和拆迁单位于2010年8月11日就涉案房屋签订了《城市房屋拆迁安置补偿协议》。庭审中，王刚、王强对 靳双权点评 知名房产律师靳双权点评 依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定，依法成立的合同，受法律保护；第二百三十四条规定，承租人在房屋租赁期间 ...
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一审判决，目前，该案已执行完毕。 重庆市某州宾馆诉重庆某方汽车运输有限公司租赁合同纠纷案 一审代理词 审判长、审判员： 我们受本案原告重庆市某州宾馆（以下简称某州宾馆 ，并不存在某州宾馆及本案承包场地被拆迁的情形。按照《城市房屋拆迁管理条例》，房屋的拆迁需存在拆迁人与被拆迁人两个主体，而本案中如果将某 ...
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转移或共同享有，我国2001年新《婚姻法》颁布以后已经明确婚前财产归个人所有。二、房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。本案林毓选择的是货币补偿方式。 补偿款存折、夫妻双方的收入证明、取款时间、取款数额、商品房买卖合同等证据来证明与购买诉争房屋是否有必然的因果关系。若林毓的证据形成证据链，足以 ...
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资格；第二种意见认为何某有行政诉讼原告资格。 笔者同意第一种意见。从该案原告的承租人身份分析：《城市房屋拆迁条例》规定，具有合法租赁关系的承租人有得到房屋产权 情况下都没有补给承粗人的法律规定。装修的损失，承粗人可以通过租赁合同的有关规定向出租人主张民事权利。事实上，这个民事责任第三人已经在由区法院 ...
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