城市房屋拆迁管理条例 -案例分析搜索

在房屋征收和补偿工作中的法律服务

》实施。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。行政行为的程序依据和实体依据法律都做了明确规定，律师在各个环节行政复议或者提起行政诉讼，强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。王忠新律师13611375822认为这样的规定对 ...

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拆迁安置房产，能否办理抵押？

年11月25日的函件，经某某省人民政府机关事务管理局《关于同意某某市工商局部分房产拆迁的函》批准，现就我局位于某某市某某区某某街道某某路某某村XX号楼房屋列入拆迁范围，甲、乙、丙三方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《某某省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合本地块的实际情况，经协商，就房屋拆迁 ...

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迟迟不缴纳房屋租金是否可以行使解除权

行使解除权的条件成就。因此对于嘉兴市委党校要求解除双方租赁协议、陈某腾退租赁房屋的诉请，原审予以支持。对于合同解除的时间，根据法律规定，当事人依据合同约定主张》之规定，陈某并非安置补偿的对象，故陈某要求嘉兴市委党校依《城市房屋拆迁管理条例》对其进行补偿，缺乏法律依据。本案双方之间的法律关系为房屋租赁 ...

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房屋评估价值偏低时如何救济？

应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日规定处理。所以，针对评估报告异议权的行使，适用《城市房屋拆迁管理条例》与《国有土地上房屋征收和补偿条例》的情形，是不同的。《国有土地上房屋征收 ...

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房屋承租人能否获得补偿安置

安置，因此对徐某的补偿安置要求未予支持。徐某不服，遂向法院提起行政诉讼，请求撤销建设局的拆迁裁决，对其进行补偿安置。 [审判] 法院经审理认为，徐某与工厂之间形成事实上的房屋租赁关系，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，徐某作为承租人有权获得补偿或安置，依照《中华人民 ...

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房屋承租人能否获得补偿安置

安置，因此对徐某的补偿安置要求未予支持。徐某不服，遂向法院提起行政诉讼，请求撤销建设局的拆迁裁决，对其进行补偿安置。 [审判] 法院经审理认为，徐某与工厂之间形成事实上的房屋租赁关系，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，徐某作为承租人有权获得补偿或安置，依照《中华人民 ...

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房屋承租人能否获得补偿安置

安置，因此对徐某的补偿安置要求未予支持。徐某不服，遂向法院提起行政诉讼，请求撤销建设局的拆迁裁决，对其进行补偿安置。 [审判] 法院经审理认为，徐某与工厂之间形成事实上的房屋租赁关系，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，徐某作为承租人有权获得补偿或安置，依照《中华人民 ...

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共有房屋的拆迁补偿

要求一致的部分共有人之间仍可成立共有关系。在这里需要注意的问题是，对于共有房屋，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。2、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日国务院发布）第二十三条拆迁补偿的 ...

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在租赁期间发生了拆迁的问题该怎么办？

中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”2、中华以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。免责 ...

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秦皇岛农村拆迁案例：误拆不是借口，律师介入获得合理拆迁补偿

条例》之前，其征收行为的法律依据主要是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。故律师按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定启动相关的法律调查程序，对征地文件律师提起了复议和诉讼。为案件的达成调解创造了条件。由于开发商急于在委托人房屋所在地进行施工，对其违法占地施工的问题向相关部门申请查处。使得开发商无法施工 ...

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