中,还可能因为违反了部门规章或地方性法规的强制性规定而无法实现合同目的。如,承租人可能在办理工商登记或消防验收时遭遇麻烦,或者“门面”随时可能会被城管执法部门查封,以至于影响到承租人的合法权益。在此种情况下,房屋租赁合同的目的已经无法实现,承租人可以依照合同法规定,要求解除合同。(一)“住宅商用” ...
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3月8日下发了(2017年)某镇强拆字第17号《强制拆除决定书》。随后不久,2017年3月17日,在未进行任何事先告示告知的情况下,被告组织城管执法局、警察及社会闲散人员利用挖土机将原告房屋违法强拆。 原告认为,被告作出的《强制拆除决定书》、《责令限期拆除决定书》均未正确告知原告提起行政诉讼的期限, ...
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的完美结局,这一场耗时耗力的大战终于获得了圆满结果。 德凯律师团在承办的众多拆除违章建筑,或者以拆迁之实,行拆违之名的案件中,见证了太多城管和镇政府大肆滥用职权无故拆除“违章建筑”的情形。众所周知,拆违的背后大都是当地政府对土地升值利益的觊觎,对土地财政依赖并想借此再发一笔横财的“臆想”。因此才有 ...
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2014年项目开始陆续开展,但由于补偿条件不合理,申请人一直未签订任何的补偿协议。2015年6月,在没有任何合法手续的情况下,申请人水田、林地、菜地被城管大队、防爆大队及社会闲散人员一行一百多人及多台挖掘机强行毁坏,地上附着物全部被毁坏,现在已进行了工程建设。申请人房屋也在2015年11月遭遇违法强 ...
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比较公平,但这对于拥有全村最多土地的王先生来说十分的不公平。因为对补偿数额及方式的不满意,王先生并没有签补偿协议,但在僵持中,他家的土地遭到城管及社会闲散人员的破坏,地上附着物全部被毁坏,甚至建设了工程。万般无奈之下,王先生想到用法律维护自己的合法权益,找到的北京德凯拆迁律师。通过王先生的讲述,律师 ...
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属于特种行业;之后,其运营还需取得营业执照,由工商行政管理部门向其发放;消防部门需要对共享床铺的消防安全问题进行监管;其摆放位置可能影响市容市貌,还需要城管部门对其进行监管;共享床铺作为一种经营行为还应该依法纳税,由税务部门进行监管。8.主持人:从新闻中可以看到,北京有一处共享床铺已经被警方查封, ...
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涉案的房屋是在其规划区之内,如果案涉房屋不在城镇乡村的规划区之内,则要根据《土地管理法》,有县级以上土地管理部门作出认定。而不是由单纯地由城管来做违法建筑的认定。根据《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》将城镇的行政处罚权统一行使包括对违法建筑的认定,第二条明确规定:相对集中行政处罚权 ...
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先生家住河南省汤阴县,在某村拥有房屋,因为遇到土地征收,所以元先生所在的房屋要被拆除。也许是拆迁过程中遇到阻力,拆迁方便独辟蹊径,2016年3月,县城管以违建名义对元先生作出了责令改正通知书,后来经过复议程序这个通知被撤销。但是拆迁方并不甘心,同年五月,汤阴县国土局向元先生作出《处罚决定书》,要求元 ...
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本辖区内农民集体所有土地房屋拆迁补偿安置工作,区土地行政主管部门负责统筹组织实施本区集体土地房屋拆迁补偿安置工作。发改、教育、监察、财政,住建、审计、城管等行政主管部门应当按照各自职责协同实施本办法。 第四条 征收农民集体所以土地上房屋应当安置、后拆迁、 征收部门对房屋给予补偿安置后,被拆迁人应当在 ...
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组织实施本区集体土地房屋拆迁补偿安置工作,街道办(镇政府)具体组织实施本辖区内集体土地房屋拆迁补偿安置工作。 发改、教育、监察、财政、住建、审计、城管等行政主管部门应当按照各自职责协同实施本办法。 第四条 征收农民集体所有土地上房屋应当先安置、后搬迁。 征收部门对房屋给予补偿安置后,被拆迁人应当在 ...
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