20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持，其数额应如何确定；2、原告主张被告支付房款差价利息的诉讼请求是否超过诉讼时效，该诉讼请求是否成立， ...
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相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身没有偷逃税款的意思，那么“阳合同”的效力如何呢?按照前文分析，在这种情况下，“阳合同”排除了影响合同生效的因素，“阳 卖方可援引我国合同法第94条(3)之规定，行使合同解除权。除非买方明确表示不支付房款，否则，卖方在解除合同前的催告程序不可免。实践中经常会出现 ...
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，该协议约定，被告将坐落于S市一号房屋出卖给原告，双方约定原告以银行贷款方式支付房款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管，房价款90万元，原告首付27万元 某（也系第三人工作人员）原审证言也不一致（原审证人张某陈述无论付款方式如何，到被告账户的都是90万元，）；加之高某的证言没有其他证据佐证，故 ...
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。 2016年2月25日，被告李某某通过短信向原告刘某某询问，尾款的进展如何。 2016年3月6日，原告刘某某短信回复被告李某某称，下周原告的钱 ，且未于2016年2月15日之前向房地产交易中心申请办理过户手续，原告未按约支付房款、末按约办理相关手续已经严重违反了合同的约定，且违约期限已经超过合同及 ...
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7月20日前权利人变更为邵xx、房屋恢复原样后签订房屋买卖合同，签约当天乙方支付甲方购房款60万元整；双方于2013年8月20日前到交易中心办理房产过户手续， 协议变更了原先定金协议书中关于签合同、过户、支付房款等的约定。因补充协议中未涉及，若公证委托不成，如何追究责任。现根据双方提供的证据及庭审时的 ...
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4月3日，被反诉人出售B市1号房屋被给反诉人，约定价格为181万，当天支付定金5万，后又支付房款中的大部分135万，还差41万元房款。合同第二 持异议。本案的争议焦点在于：房屋买卖合同的履行过程中，哪方存在违约行为以及应当如何承担违约责任。一、出卖人张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖 ...
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女士、蔡先生应于本判决生效之日起十日内向被告何某、第三人严先生支付房款人民币2,600,000元; 4、驳回原告王女士、蔡先生的其他本诉请求; 4、 点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定?2、诉争房屋的买卖合同履行过程中，买卖双方哪一方构成违约? 第一，诉争 ...
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为295736美元。长城公司同意在双方签订预售契约后即付清全部购房价款。长城公司已支付的定金在原告最后一次付款时转为购房价款。还约定：被告须于1999年9 决定，但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下，超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司取得北京市房地产勘察测绘队出具的测绘表后，已向长城 ...
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针对的问题与本案有点差异，但是精神是可以领会的：本案的购房人只要支付了全部和大部分的房款，未来在在建工程的财产处置上，应当优先于承包人（主张优先受 或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 如何区分一房二卖属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。 ● ...
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针对的问题与本案有点差异，但是精神是可以领会的：本案的购房人只要支付了全部和大部分的房款，未来在在建工程的财产处置上，应当优先于承包人（主张优先受偿 严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。吴丁亚律师如何区分一房二卖属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。●一是 ...
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