婚后双方共同还贷，离婚时获得适当补偿。 原告王某和被告许某于2007年10月登记结婚。此后，夫妻因性格不合经常吵架，最终两人选择了离婚。房产的归属 个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 法院审理认为，该案讼争的房屋系被告婚前签订买卖合同， ...
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存续不足八年，产权很明确的房产，在离婚时的分割方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原 上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分，另一方应予 ...
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个人财产。 本项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否属于夫妻共同财产。按照司法解释的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证 进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形 ...
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义务。张某无过错，根据民法典的规定，应该照顾无过错方，应该给张某补偿。房产是张某婚前个人财产，只能给赵某共同还贷部分的补偿，一审法院是按照现值的一半 合同及相应借款合同均系婚前由张某个人签署，房屋登记在张某一人名下，一审法院确定涉案房屋归张某所有，并无不当。关于双方婚后共同还贷部分，根据房屋现状、还款 ...
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义务。张某无过错，根据民法典的规定，应该照顾无过错方，应该给张某补偿。房产是张某婚前个人财产，只能给孙某共同还贷部分的补偿，一审法院是按照现值的一半 合同及相应借款合同均系婚前由张某个人签署，房屋登记在张某一人名下，一审法院确定涉案房屋归张某所有，并无不当。关于双方婚后共同还贷部分，根据房屋现状、还款 ...
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某的遗产?是否属于李某婚前的个人财产?李小某、李大某、王某继承A房屋的份额是多少? 一、夫妻一方出资、另一方签订合同的房产归属 物权法第十五条 协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 ...
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房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管不动 子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而 ...
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协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 结合本案例的介绍，其中主要涉及的房产类型是：1、夫妻双方在婚姻存续期间，所 ...
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，归其所有。张某同意离婚，但认为双方婚后共同偿还了大部分贷款，房屋应为夫妻共同财产。而且由于房屋价值的快速增长，目前房屋价值预估计在55万元左右， 夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产。 【分析】 笔者认同第二种意见，理由如下： 1、在婚前用个人财产购买的房产，无论何时取得房产证，该房产 ...
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婚前一方父母出资，产权登记在另一方（或双方）名下的房产，离婚时如何分割？ 邵某、姚某于2012年8月10日登记结婚，婚后未生育。自2013年 婚后，该房屋产权登记变更为上诉人与被上诉人，由双方共同还贷，该房屋系夫妻共同财产。原审对该房屋的处理，综合考虑了房屋的实际情况，并无不妥，本院予以维持。二审驳回 ...
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