房产时，出资一方可适当多分。二、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的房产（有贷款） 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产 半分割。 关于房屋增值部分，各地判定不一，如果房产增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。三、一方 ...
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。对于乡下老房，则表示没有该房屋的存在。王某请法院驳回原告诉请。王某还反诉，提出对娄某婚前买的房屋婚姻存续期间共同还贷部分共计12万余元及 ，对于房屋所有权及共同还贷行为的定性还存在一定争议，解释三出台后，第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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对房屋享有的物权（所有权）。 3、也即，在此种情况下，债权变成了物权，没有先前的债权，也就不会有后面的物权（所有权），物权是债权的转化形式。 房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后共同还贷的，此种房屋仍应认定为婚前财产， ...
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合意。还有一种情况是，首付款是一方出资，但是双方在婚前或者婚后达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和 贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人 ...
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婚前支付了部分房款，并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋 虽然房产是一方婚前购买，并办理产权证，但婚后共同还贷部分，夫妻双方享有共同的权益，当然，如果一方能够证明 能证明自己又出资的情况下，一方的权益是无法保护的。也就是说，即使真有出资，但是没有证据证明自己的出资行为，法院是无法保护一方的合法权益的。 ...
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之上述主张不予采信，法院依法认定双方在婚姻关系存续期间还贷金额系夫妻共同还贷，李某有权分割该婚后还贷之增值部分，但考虑到该房屋已出售，故法院参照出售 折价款，根据查明的事实，该房屋系赵某文婚前购买并使用个人财产支付首付款，但双方婚后共同偿还贷款，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚 ...
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查明，原告A与被告B系中学同学，2010年登记结婚，2011年生育一女。婚后夫妻感情尚可，近年来双方常为家庭琐事争吵，被告自2011年争吵后离开家后 本市鼓楼区室系原告婚前购买，登记在原告A一人名下，现有证据证明婚后由原告A父母每月偿还房贷，被告主张分割共同还贷部分及房屋增值部分，没有提供相应证据， ...
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判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同 ...
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由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其 于2005年在鼓楼区登记结婚，于2007年生育一女儿，名C，现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女 ...
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由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其 2005年在鼓楼区登记结婚，于2007年生育一女儿，名C，现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女 ...
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