原告王晓娟儿子萧毅的名义向房地产管理局支付测绘费575元，向地税局交缴耕地占用税938.8元、地税局交缴印花税5元，后因原告萧毅户口问题，未能进行 损失10万元。 法院经审理认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其 ...
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将来为其养老送终。1993年至1994年期间，原延庆县土地管理局根据有关规定对农村的宅基地重新进行审核登记，颁发《集体土地建设用地使用证》。李大出于上述考虑，在 丧，李大、李一关系进一步恶化。2010年前后，李大作为原告以赠与合同纠纷为由将李一诉至本院，要求法院依法撤销房屋赠与合同并要求李一协助其办理 ...
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和原告系亲戚关系，如国家法律法规和政策允许我协助原告办理原告翻修后房屋所占用地的建设用地使用证的变更义务，我要求原告支付我劳务费和保险费15万元。综 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：合法的买卖关系受法律保护。根据我国物权法及土地管理法等相关法律规定，农村房屋可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定 ...
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占用，其应当依法取得安置补偿，且拆除占用行为发生后被上诉人口头承诺给其另行安置宅基地，该承诺至今未履行，李某提起诉讼要求被上诉人履行承诺，不超过法定的 推动社会和经济在公私矛盾的相互作用中发展进步。其作为解决因信赖利益产生的纠纷的方法，具有不可替代的作用。信赖保护原则既有利于保护行政相对人的合法权益 ...
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占用，其应当依法取得安置补偿，且拆除占用行为发生后被上诉人口头承诺给其另行安置宅基地，该承诺至今未履行，李某提起诉讼要求被上诉人履行承诺，不超过法定的 推动社会和经济在公私矛盾的相互作用中发展进步。其作为解决因信赖利益产生的纠纷的方法，具有不可替代的作用。信赖保护原则既有利于保护行政相对人的合法权益 ...
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【案例参考】在《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《 一律属于国家所有的原则,将城镇居民宅基地所有权公有化,而产生的宅基地使用权。新中国成立后,对城市居民个人住房的私有权利以及这些住房所占用的土地的所有权都是承认 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 的宅基地出售协议无效。民事判决书发生法律效力后，王东丽一家仍然占用该宅基地至今。为此李大海、李大山再次向法院提起诉讼，请求法院判令王东丽将位于某区 ...
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使用权，则侵害了本村集体经济组织的权利。《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人对集体所有的土地只享有占有和使用的权利，而并没有处分的权利。宅基地 买卖行为无效产生的损失与本案一同处理，有利于减少当事人讼累，彻底化解矛盾，解决纠纷，故其要求原告承担相关损失的辩解意见，法院依法予以采纳，但其主张过高 ...
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妻林某、之子孙某君、之儿媳赵某、之二子孙某阳。被拆迁房屋宅基地区位补偿价934500元，重置成新价154562元，装修、设备及附属物108436元。相关 赵某房屋面积补偿款1360103元。 点评 分家析产是家庭成员对共有财产进行分割发生的纠纷。分家析产以家庭成员共有财产为前提，本案中，孙某慈、林某、 ...
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的。 在法院受理的案件中，最常遇到的案例是村民委员会作为一方当事人的合同纠纷。此时，村民委员会作为当事人的地位具有双重性，它既是代表村民利益行使职务行为， 项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；村民的承包经营方案；宅基地的使用方案；村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 ...
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