为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全， 事实依据，法院不予支持。 一审法院综合分析前述事实，结合陈楚莲在签约并交纳定金以前实地查看了诉争房屋，对诉争房屋的实际情况具有直观认识的事实，认定 ...
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，合同约定原告将其位于西城区249号房屋以400万元出售给被告，被告在签订合同时支付定金5万元；原告在领取全部房款当天将房屋交付给被告。2011年1月 及补充协议，被告同意解除，法院对此不持异议。关于支付违约金一节。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定：买卖合同因 ...
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商品房预约合同（定金）纠纷胜诉案例一、案情介绍： 李某某与查某某系夫妻关系，两人于2015年11月10日与成都某某房地产公司签订了关于某商品房 和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要采用如下代理意见： 1、本案中开发商未按照合同约定的联系方式、签约时间安排原告进行签约，且被告在商品房正式合同 ...
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的部分价金或劳务报酬。.实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。二、定金与预付款两者的区别预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意 或者出现违约事由时，退还相同数额即可，其不具有惩罚的性质。三、如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的，应该推定为预付款。...
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对方财物。3.看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营活动 或退赔对方财物。此外，本人认为：只要案件已被法院受理，且确成立为合同诈骗罪，在受理到宣判期间，无论当事人双方应如何愿意私了或犯罪人有补救退赔行为 ...
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民事答辩状 反诉人张某某、胡某诉答辩人赣榆县某某汽车销售部合同纠纷一案，答辩人现提出如下答辩意见：反诉人提出的诉讼请求既没有事实依据，也没有法律依据 《购车协议》，约定由反诉人向答辩人购买STQ4250号汽车头，价款为23.9万元，预交定金3万元，反诉人在提车时将剩余的车款一次性付清。双方合同签订后 ...
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。 委托代理人：黄世希，广东沧江律师事务所律师 上诉人叶剑锋因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院（2003）明民一初字第608号 .31元及利息给原告佛山市公路局高明战备渡口所；三、被告叶剑锋交纳的定金30000元作为违约金支付给原告佛山市公路局高明战备渡口所，不作退还。本案受理费 ...
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旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张海燕 约定，被告刘**已构成违约，现诉至法院，要求1、被告刘**双倍返还原告定金40000元：2、本案诉讼费由被告负担。 在本案在审理过程中，经本院主持 ...
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不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 多次沟通，唐女士被中介人员说服，约定周末带20000元定金与房主见面、验房、签订合同。见面后，房主自称自己年事已高，丧偶，子女均在外地 ...
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因与被上诉人杨某、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015）港民初字第1684号民事判决，向 合同书》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因合同无效取得的财产应予返还，且因军×公司系过错方，故军×公司应返还 ...
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