本院不予认定。 被告一举证的证据一，建设施工劳务分包合同与原告举证证据三中建筑工程劳务分包合同一致，本院予以认可，但被告并未举出相应证据证明原告违约延期竣工 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在 ...
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，施工过程中，原告一直存在消极怠工的情形。经被告中铁中基第*工程局有限公司与发包单位多次要求整改后仍拒不整改。原告延误工期完全因自身原因导致，与 本院不予认定。被告一举证的证据一，建设施工劳务分包合同与原告举证证据三中建筑工程劳务分包合同一致，本院予以认可，但被告并未举出相应证据证明原告违约延期竣工的 ...
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关于质量保证金返还期限与保修期限关系问题，存在不同观点。一种观点认为：应根据建筑工程实际情况，依据质量保修书约定确定质量保证金返还期限。理由是：第一，如果 的保修责任与缺陷修复责任是重合的。但质量保证金并非保修费用，该金额虽有发包人预先扣留，但仍属于承包人所有，如果承包人经通知不履行缺陷修复义务，则 ...
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分析（查看更多案例） 【导读】建筑工程结束后即投入使用，虽然双方没有提供工程验收时间，但建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设 实际给付时止；二、被告北安市XXXX医院按年利率6.80%给付原告黑龙江省XX农垦XX建筑有限公司，自2012年7月1日至2018年6月8日拖欠工程款期间的 ...
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工程合同的承包人。但并不是所有的施工合同均会产生实际施工人，只有在发包人将工程发包给了承包人，承包人是借用资质或又进行了违法分包或转包时，才会有 承包人之间的合同无效，并不涉及第三方合同主体，则不可将承包人称为实际施工人。但是建筑施工领域，普遍存在“层层转包”的情形，是不是每一次转包都会产生一个实际施 ...
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承建方雇员受伤，房主应当就其选任不当的行为承担一定得赔偿责任；包工头无资质承包建筑施工业务，应承担相应的赔偿责任。 第二种意见认为，中国农村建房大多数都是由 责任。 本案中，赵某某自建两层以上住宅的建筑活动，应严格执行建筑法和建设工程质量管理条例的有关规定；发包人（房主）赵某某明知承包人王老板不具备 ...
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依法必须招标的，适用本办法。 本办法所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等。 第三条市发展改革部门负责招标投标活动 工程交易中心网站公开发布，专业和劳务分包发包活动应当在广州建设工程交易中心进行。 专业和劳务分包工程发包人应当在订立分包合同后15日内，按照项目管理权限， ...
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承包完成而签订的合同。我国 《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中 必须经建设 单位认可。分包合同的当事人是总承包人与分承包人， 分承包人一般不与发包人产生直接的法律关系。分包单位按照分包合同的约定对总承包合同单位负责。 ...
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履行合同阶段发生的风险，尽量在签订合同阶段就进行杜绝。例如 “**公司推荐版” 建设工程施工合同在专用条款中进行了重新约定，承包人发生通过条款规定的工期延误事由后 折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。按照最高法院的解释，建筑工程的承包人的优先受偿权 ...
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中的通用条款第33条第3款的规定，不能简单推论出，双方当事人具有发包人收到竣工结算文件一定期限内不予答复，则视为认可承包人提交的竣工结算文件的 根据的拖延事由的，不能成为反驳的依据，不予采纳。 案件当事人：宿迁市中宝投资集团有限公司、福建闽安建筑工程有限公司与宿迁市中宝投资集团有限公司、福建闽安建筑 ...
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