买卖合同纠纷案判决结果的讨论 去年,本人代理了一起二手房买卖合同纠纷案件,睢宁法院虽然判决原告胜诉,但其判决理由值得商榷。 2013年3月14日,原告李某 ,属于国家行政机关的职权范围,应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。故当事人请求确认违法建筑权利归属和内容的,法院不予受理。已经受理的,驳回起诉。 ...
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商品房预售所收定金案,胜诉; 4、代理武汉某船用机械公司诉泉州某公司买卖合同纠纷案(标的约740万元人民币),全部款项已执行到位; 5、受泉州某 万),胜诉且全部款项执行到位; 12、代理泉州某公司诉上海某建筑公司建筑工程合同纠纷案(标的约110万),胜诉全部款项到位 13、代理鲤城国税局应诉厦门某 ...
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房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。”海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定:“对房屋的交付使用,当事人有约定 ,经验收合格后,方可交付使用。”《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 ...
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规则—新证据—补强证据案情简介:2012年,房产公司与开发公司等因项目合作开发纠纷致诉。一审判决后,双方均上诉。针对开发公司上诉提及理由,房产公司提供了 合同纠纷案”,见《上海钰翔国际贸易有限公司与天津三建建筑工程有限公司买卖合同纠纷案——框架协议的效力认定及处理规则》(郝德春、李阿侠,天津高院),载 ...
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合同条款相冲突时以何种语言的文本为准;二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议,因此,设定解释顺序尤其重要。 等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样,才能减少合同纠纷,即使合同出现纠纷,也能游刃有余,取得予期效果。律师在起草、审查合同时,通常 ...
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法院经审查认为:上诉人要求山东省某市政府支付拖欠的设计费等诉讼请求。因建筑工程设计合同在上诉人经营地履行,上诉人经营地位于原审法院辖区。根据有关 未能正确理解的结果。其一,将建设工程设计合同作为买卖(购销)合同按1996年最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件中如何确定购销合同履行地的规定》来处理;其二 ...
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董事长。委托代理人肖琦委托大理人刘娜曾金龙与北京建工一建工程建设有限公司(以下简称建工一建)一般买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法公开开庭进行了审理,现已审理 工地项目经理彭兰信催要货款,彭兰信确认了货款总额,让我找北京市长阳建筑工程有限责任公司(以下简称长阳公司),长阳公司以建工一建未拨款为由,让我 ...
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辰房产开发建筑工程公司(以下简称东辰公司)对金三角二期工程进行房屋开发和销售。2001年11月8日,东辰公司与第三人贺苏梅签订商品房预订合同,将 ,并非该公司在安置后又故意出售给他人,故不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款的规定,兴安公司应按照相应价款 ...
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年8月9日冯先生与其单位甲市第一住宅建筑工程公司签订《代购房屋协议书》。之后,我们与被告之间的房屋买卖合同被认定为无效。为此,被告应当承担缔约过失 要求贾女士夫妇腾退涉案房屋的诉讼请求。 2013年,冯先生、贾小姐以返还原物纠纷将贾女士、王先生诉至法院,要求贾女士夫妇返还涉案房屋并承担经济损失。审理 ...
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两份及光盘内容书面材料。旨在证明原、被告双方存在商铺买卖合同关系,系商铺所有权买卖纠纷而非经营使用权纠纷。因被告违约致使合同目的不能实现,应解除合同 ,曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证:预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋,-1层至4层(回迁39套、可 ...
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