结构封顶前，监管账户内的预售款不得低于项目销售总额的10%；项目完成主体结构封顶至配套安装工程（基本水电工程）完成前，监管账户内的预售款不得低于 的销售总额=该预售证项目经明码标价监制的预售房屋均价该预售证项目的总建筑面积90%。 预售款留存额度与开发企业信用分值挂钩 与此同时，监管账户内的商品房预售 ...
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提成奖金失而复得 马某于2004年1月进入上海某防水工程有限公司（以下简称公司）工作，担任销售员，从事屋面防水材料的销售工作，约定劳动报酬为基本工资加提成奖金，提成 销售提成方案》计算。2004年12月，马某与上海某建筑公司签订了标的为100万的销售合同。2005年4月，公司将马某辞退。2005年5月 ...
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已经取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一 合同权利义务存在，也就是购房者的债权存在，但不能代表房屋产权，即物权存在。 如果在取不动产所有权证之前，开发商有其他外欠债，比如拖欠工程款、材料 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起合资、合作开发房地产合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 》第六条第（五）项规定，集资合作建房单位使用集资款用于工程建设，须向房改部门提出相关申请材料。三、法院判决一审判决：1、确认依据《回迁楼产权划分的 ...
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房地产其他权利的登记。 购房后，在付清全部房款的前提下，可持预售或销售合同等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销房屋应到市房地产登记处办理 答：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元；住房以外的其它房屋登记费建筑面积在100平方米以下每宗收取100元，100—500平方米每宗收取160元， ...
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%。东×公司于2015年6月15日向北海市工商行政管理局申请注销并提交相关清算材料，其中《清算报告》载明：清算后公司剩余财产为货币资金418029.59元，按 第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该 ...
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连带责任。案情介绍：2010年9月29日，山阳县农民吉元理被陕西建工集团第二建筑工程有限公司（下称省二建）项目部管理员杜某叫去西安市碑林区兴庆路陕西省结核病防治研究所 ，西安明龙机电设备有限公司（下称明龙机电），该公司是水泵的销售单位，与郭某有供货合同关系，约定由其负责卸载水泵，是吉元理帮工受损的另一 ...
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5、中国农业银行股份有限公司浮梁县支行诉景德镇康源农业发展有限公司金融借款合同纠纷案 【案情简介】 康源农业公司是当地一家大型生猪养殖和肉制品企业，2011 及其关联企业是集高分子线缆用材料研发、生产和销售于一体的高新技术民营企业，企业产品广泛应用于国家电网、电子通信、建筑工程等领域，具有良好的市场 ...
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房屋原网上备案的权利人是淮南市巨源建设项目投资管理有限公司，而非登云庭小区建筑工程的承包人广厦公司；在叶某起诉之前，该备案已经被撤销，未办理过户登记 关系看，股份代持关系本质上是实际出资人和名义股东之间的债权债务关系，从合同相对性原则出发，代持协议仅在实际出资人和名义股东之间发生债权请求权的效力，对 ...
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2007年山东某建筑有限公司向市南区人民法院起诉青岛某汽车销售公司要求支付其施工建设的办公楼的施工款近500万元，该案件事实部分比较清楚，只是双方对工程价款有异议。我们接受青岛某汽车销售公司的委托，作为被告的代理人参见诉讼，我们多方采集证据，搜集所有能够找到的事实材料，然后集体讨论研究； ...
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