二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方确认在本合同生效之日前将供电量 千伏安的专用 制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋管理部门办理相关手续 ...
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有关费用计取系数时，应在准确理解定额文字表述的基础上严格按照定额规定执行而不能随意确定。《河南省建筑装饰定额（99版）》说明对主体工程超高费规定， 标准取费相差740万元应予补齐；经查1991年11月21日建设部发布的《建筑市场管理规定》属于部门规章，本案双方当事人就工程取费标准的约定虽与上述规章中 ...
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期内或签约期结束后一个月内签约并在规定时间内搬迁的，给予3个月临时安置费补贴，计算标准同上。 2、室内装饰装修补偿 被征收居住房屋属于简屋、旧里住宅、 (含两万户新工房)、新里住宅、独立住宅（花园住宅）的，按500元/㎡建筑面积给予室内装饰装修补偿；被征收居住房屋属于新工房（无电梯、不成套）、新工房（ ...
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4、原始设计为居住房屋，经市或区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的，除有特别规定以外，可以认定为非居住房屋。但在2001 面积的材料费补贴低于 50000元或者没有不予认定建筑面积的也按50000元计。 (4)被征收房屋室内装饰装修价值补贴 房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被征收房屋 ...
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4、原始设计为居住房屋，经市或区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的，除有特别规定以外，可以认定为非居住房屋。但在2001年 建筑面积的材料费补贴低于 50000元或者没有不予认定建筑面积的，按 50000元计。 （4）被征收房屋室内装饰装修价值补贴 房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被 ...
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的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定了违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划 出租人和承租人按照各自的过错程度分担;对于出租人不同意利用的，则按剩余租赁期内装饰装修残值，由双方按照各自的过错程度分担。本案中原告梁某将取得 ...
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、大门前地脚线有明显裂纹、客厅墙面有三处被碰伤的痕迹。 为对涉讼2104房装饰装修瑕疵进行修复，邱慧于2009年9月21日与广州市沐田装饰有限公司（ 合同第十一条约定交房条件是该商品房经建设工程规划验收合格，违反了法律强制性规定。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条的规定，房地产 ...
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主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出 双方对于什么样商品房具备交付条件争议颇大。相当一部分开发商认为，根据现行法规，建筑工程不需建设行政机关组织验收和批准，作为建设单位的开发商组织了设计、 ...
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部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出 取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流 ...
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家具和家电等室内设施状况。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，下列房屋是不能出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性 装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。”第13条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求 ...
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