预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，最高人民法院民事审判第一庭编著 工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工 ...
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预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，最高人民法院民事审判第一庭编著 工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工 ...
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》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个 的价格。它是按房屋建造成本制订的售房价格，包括征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、小区基础设施配套费、管理费、贷款利息和税金等７项因素。 ...
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下称“南通新华” ）诉北京浩隆房地产开发有限责任公司（下称“浩隆公司” ）施工合同纠纷案件，我们受南通新华委托，担任其再审代理人。庭前，我们向当事人了解 是浩隆公司与设计单位的纠纷以及拖欠我公司工程款造成的，相应责任应由浩隆公司承担。 合同法286条赋予施工方优先受偿权，最高院《关于建设工程价款优先受 ...
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土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》;(7)协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》;(8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3、 开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续;(2)出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架 ...
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，总投资高达2400万元，属于南康市2001年的重点建设工程之一。然而，就是因为这个项目的开发建设问题，2006年7月13日该市居民李某将南康 服装城用地红线实地界线，市国土局委托赣州市土地勘察规划院根据服装城土地征用红线图（经省人民政府批准），对申请人与被申请人土地纠纷进行了实地测量，测绘结果表明被 ...
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为证明自己的主张，提供有关部门安全鉴定报告一份，证明因无地质勘察报告，无设计图纸，仅有设计方案图，不符合基建程序等，很难说冯某所施工的三座仿古 被告应为宋某个人。遂依照《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，作出了前述判决。 一审判决后， ...
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为证明自己的主张，提供有关部门安全鉴定报告一份，证明因无地质勘察报告，无设计图纸，仅有设计方案图，不符合基建程序等，很难说冯某所施工的三座仿古 被告应为宋某个人。遂依照《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，作出了前述判决。 一审判决后， ...
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金乾水乡”第7幢104号商品房及配套杂物间出卖给原告，价款为187626元。 合同订立后，原告依法支付了合部房款187626元。被告于2006年9月26 竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等 ...
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比较简单的建筑活动，它无需经过严格的规划、勘察、设计、施工等工作，与建设施工合同规范的大型、复杂的土木工程建筑工程是有明显区别的。 2、两种不同的 ，产生了两种不同的处理结果。 （1）定性为建设工程合同则合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定 ...
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