的反驳：首先，根据我国《建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程竣工后，应先由建设单位组织勘察、设计、施工和监理单位对工程质量进行验收，验收合格的 使用。但是，竣工验收是房地产开发公司自行组织的验收，而竣工验收备案是规划、建设、消防等主管部门对验收进行监督的过程和结果，两者并不相同，不能替代。因此， ...
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妨碍或者赔偿损失。某公司进行建设施工，是经行政管理机关的行政审批，取得建设工程规划许可证等法律手续，从行政法律关系看，合乎法律规定。但从民事法律关系角度 考虑各住宅楼间距的设定、日照要求以及通风、消防、管线埋设、视觉、卫生等因素的情况下，才能颁发建设工程许可证。建设工程规划许可所依据的事实和法律是判定 ...
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妨碍或者赔偿损失。某公司进行建设施工，是经行政管理机关的行政审批，取得建设工程规划许可证等法律手续，从行政法律关系看，合乎法律规定。但从民事法律关系角度 考虑各住宅楼间距的设定、日照要求以及通风、消防、管线埋设、视觉、卫生等因素的情况下，才能颁发建设工程许可证。建设工程规划许可所依据的事实和法律是判定 ...
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的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作了进一步规定，其第十五条规定;“房地产开发项目的建设，必须符合国家有关设计、施工的技术标准、 的资料：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、 ...
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、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。 2、建筑、安装工程费、设备费。包括房屋主体部分的土建(含桩 含每户或单元保安门)、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共 ...
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配套设施费用。开封市于2010年7月下发文件，明确规定：建设项目缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其 表示，原告应按协议约定履行义务。原告认为开封市人民政府关于城市基础设施费征收管理办法，已明确城市配套费商品房项目，应计入房屋销售价，不应向购房者另行加收 ...
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驳回了上诉人缺乏依据的抗辩理由。并对其提供的有关消防工程验收资料，作了驳斥。消防工程并非承包人施工范围，其验收不合格的证明材料与被上诉人无关。该证据 通过验收，一词之差而严重改变了事实，再度将案情复杂化。 四、违反法律规定的上诉范围及诉讼时效。 发包人在第二份上诉状第二项上诉请求判令被上诉人返还上诉 ...
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有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用其规定。 第三条安全生产管理，坚持安全第一、 安全设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。 矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全 ...
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有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用其规定。 第三条 安全生产管理，坚持安全第一、 设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。 矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全 ...
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有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用其规定。 第三条安全生产管理，坚持安全第一、 安全设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。 矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全 ...
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