23日定安县人民政府以定府函1993377号文批复，拟同意安排在定安县仙沟镇屯坡建设规划图中的第17、18号约160亩土地给该公司，作为兴建该项目 ，而应属于特殊的房地产类型纠纷，它所特殊之处就是双方尚未签订土地使用权出让合同便履行了上述义务，并且该行为又不属最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前 ...
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、占用土地的，批准文件无效。”，1991年《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》第一条规定：“全市行政区域16800平方公里范围,都是“城市规划区”的 所作出的［1998］怀政地字第15、16、17、18号《建设用地批准书》。 我的辩论意见到此结束。谢谢！ 北京市元泓律师事务所律师 ...
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，李海军律师多次与委托单位认真沟通案情，详细分析合同内容，针对原告代理人主张体育局未取得建设工程规划许可证所以租赁合同无效的观点，李海军律师认为：涉案 和部分享有征收房屋补偿款475959元是否有事实和法律依据？关于焦点一，涉案合同签订于2004年，2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇 ...
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责令限期拆除决定书》，认定其未取得乡村建设规划许可证（或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设），擅自在北京市某区建设房屋，建筑面积40.15平方米。责令任 自负。已出租房屋的，限在2017年3月9日下午17时前与承租人解除合同，并将承租人和物品清退。上述《责令限期拆除决定书》和《强制拆除决定书》均 ...
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许可证都还没有取得的违法事实。５、原告从邵阳市规划局档案室复印出来的，《湖南省建设工程规划审批单》其中规划局陈局长签字落款日期是２０１３年２月３日，此一证据再次 的别墅，在未予重建改建之前，某某公司要与原告黄某祥签订的《商品房买卖合同》之标的的别墅，显然不是黄某祥原来定购的，某某公司至今没有达到签订 ...
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分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人 有附随义务的性质，但是从后果来看未提交竣工图及资料无法办理规划验收，无法规划验收就无法办理产权证，而无法办理产权证就无法进行产权交易。特别是对于 ...
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分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中，认为涉及房屋买卖合同形式的事项属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第 条件未纳入的国有土地使用权出让合同，该出让合同无效。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的， 由县级以上人民政府撤销有关批准文件。因此，没有 ...
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城市房屋拆迁，是指拆迁人根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核 ...
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城市房屋拆迁，是指拆迁人根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定精神，承包人或发包人均可以请求参照合同约定确定工程价款。十四、承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款？建设 ”时所涉的“实质性内容”，主要包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、 ...
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