后，业主可按相同面积相似位置的原则以每平方米2万元的标准购买由开发商提供的产权完善的商铺，其差额是用于支付完善产权的相关费用，安置面积超出或者不足部分按 上看，实质上属于商铺购买的法律关系。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某 ...
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后，业主可按相同面积相似位置的原则以每平方米2万元的标准购买由开发商提供的产权完善的商铺，其差额是用于支付完善产权的相关费用，安置面积超出或者不足部分按 上看，实质上属于商铺购买的法律关系。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某 ...
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后，业主可按相同面积相似位置的原则以每平方米2万元的标准购买由开发商提供的产权完善的商铺，其差额是用于支付完善产权的相关费用，安置面积超出或者不足部分按 上看，实质上属于商铺购买的法律关系。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某 ...
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大会的决定或业主委员会的授权，根据《合同法》第三十九条第二款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权 约定：……签订合同当天付总款95％即222925元，余款5％即11733元于办产权证时付清。首先，该条款不属于格式条款。双方当事人在签订合同时虽然选择了 ...
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间的相关规定详见商品房买卖合同补充协议，如客户有意受让，须按照开发商提出的时间和办法办理转让手续。该合同补充协议约定，本小区的架空层车库及储藏室的产权属于 三按合同约定支付了全部购房款，验收房屋并签署房屋交接确认书，取得了涉案房屋的不动产权证，为A市涉案房屋所在小区的业主。依据《中华人民共和国物权法》 ...
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，其实不然。 在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有， 权属证书的不得转让。因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。 这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有， ...
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人死亡时按揭合同的终止条件还是解除条件；因业主死亡引起的断供是否产生违约金；对于因抵押人死亡引起的断供开发商是否承担担保责任；银行是否可以追索抵押人 有效。 是否适用物保优先原则，首先要确认抵押权是否有效，本案中的抵押物尚未办理产权证，因此，如果以此确认抵押权无效，则银行可以胜诉，其他几个问题仅影响其 ...
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：转移登记中转让申请人、抵押登记中的抵押申请人应提交监护关系公证书(原件)。 行使业主权利全由父母代理 房产在孩子名下，在小区业委会进行选举等活动时， 名下房产清偿债务。 他说，根据现在房屋交易的习惯和方式，在拿到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到 ...
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本案中，业主以开发商交付的房屋存在噪音超标为由，要求解除房屋买卖合同并赔偿其损失。 在许多案例中，噪音超标的原因，往往是涉案楼盘所处的地理位置，比如 就已知悉案涉楼房房顶有排风机的存在，原告对此并没有提出异议，其已按《商品房买卖合同》的约定交付房屋且办理了产权登记，已履行完毕合同义务。 原告主张是房屋 ...
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提供的资料报产权登记机关备案，但是苏某和其他业主购买商品房迟迟不能办理产权证。为此，苏某与其他业主多次和天道公司进行交涉本利房产证一事，每次 办理预售登记，取得商品房预售证明。但是，还是由很多房地产开发商为了牟取暴利而致法律规定于不顾，在没有取得商品房预售的相关手续就开始销售商品房，这样不仅损害了广大 ...
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