申请人时，被申请人提出怎么保证能按时办证，申请人就指着15条说，不能按时取得房产证就按这一条赔偿。现在被申请人未如期取得房屋产权证，就可以主张合同第15条的 工作，本听正程序的双方当事人，一方是在合同的签定和履行中起者决定作用的开发商，另一方是众多的多次受欺骗、侵害的老百姓，如果该听正的判决被撤消再审 ...
//www.110.com/ziliao/article-236653.html -了解详情
合同》手续;3.请求判令被告支付原告解除合同违约金20100元;4.请求判令被告支付原告逾期办理注销合同的违约金。2012年12月5日，北京顺驰达兴房地产开发有限公司 财产，但剩余购房款确系刘A支付，刘A辩称是情况紧急来不及偿还姜A而以直接向开发商交付房款的方式来偿还其所欠姜A的借款，并提交了开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-843900.html -了解详情
为650元，共计74802元，魏宏昌已支付了50900元，并约定付清房款后再给办理房产证，魏宏昌下次欠23902元至今未付。2003年春，魏宏昌入住商贸楼 的协议是否排除了魏宏昌、崔如平对房屋产权的享有。关于焦点一，由于作为开发商的宁夏乡镇企业建主公司资金不到位，严重影响了工程进度，承建商丁国祥、武怀 ...
//www.110.com/ziliao/article-462362.html -了解详情
套;付款方式为分期付款;合同自双方签订之日起生效。《补充合同》约定,买受人逾期付款超过15日的,出卖人有权解除合同。《购房人申明陈逑书》载明: 交付房款,开发商交付房屋,交易亦可完成,房产证的办理需要待限购政策的变化或取消方可实现,但当事人亦可通过对其自己名下的房产实施处分等行为以使其符合办理房产证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-703325.html -了解详情
王先生的诉讼请求，由某房地产公司支付王先生违约金288400元。实践中，有些开发商为了不负延期交房责任，房屋没有竣工，就把钥匙交给了购房人，甚至还能 仍未能办理并交付有关房屋的房产证，其行为已经构成违约。因此，张女士可以据此向开发商主张违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按照有关金融机构计收逾期贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-560174.html -了解详情
于2002年6月6日取得建设项目综合验收合格证。申请人于2004年5月20日申请办理涉案房屋房地产权证。广州市国土资源和房屋管理局于2004年6月28日出具房地产权证，栽 个房产证签收信息中，其中有处房的房产证面积比合同面积小，对于该面积差款是开发商应向业主返还的，但在《签收表》中该面积差同样用“应补 ...
//www.110.com/ziliao/article-620177.html -了解详情
被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、 责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三 ...
//www.110.com/ziliao/article-306482.html -了解详情
之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归 张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上还清贷款的时间是2020年4月14日， ...
//www.110.com/ziliao/article-884800.html -了解详情
银行贷款还清，将设在房屋上的抵押权解除，同时解除与开发商的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买 注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在 在房地产抵押贷款十分发达的美国，也出现了“押上加保”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务