，某房产公司未能在合同约定的期限内交房。到了2004年8月9日，就延期交房的问题，我与某房产公司签订了补充协议，某房产公司同意按照每月23351.88元 已经实际控制、占有401号房屋。根据法律规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，某房产公司已于2006年期间向庞某 ...
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我国尚无指纹采集数据库，无法确认指纹的真伪。2、张颖已经77岁高龄，并且有重病在身，是否有完全民事行为能力值得商榷，据被告调查了解到：公证处受理公证事件时，凡 进行处分。2012年7月9日，张颖与反诉被告签订《二手房买卖协议》时，尚未超过五年的禁止转让期限。截至张颖2012年11月18日去世(此时张颖 ...
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房产即成为限购对象为由抗辩称不退还房款。法院认为：①李某与马某所签房产买卖协议系当事人真实意思表示。由于2010年10月及2011年年初，本市依国务院通知陆续出台房屋 可认定为重大误解。根据已查事实，吴某在与任某签订房屋买卖合同前，虽已向中介公司表明其名下有两套住房，但两者均未将该情况告知任某，且中介 ...
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黎明继续履行与原告孟园园签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告孟园园办理房屋过户手续。 五、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立 所有权证10个工作日内共同申请贷款，但是双方并未在合理期限内共同申请该贷款。依照法律规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以 ...
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房地产管理法》第三十八条规定不得转让，另外该房产抵押给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议无效。请求驳回原告刘 采购和销售等业务；合伙期间发生的亏损均由孙XXX全部承担；三方合伙期限自本协议签订至解散时止；解散合作须经三方共同清算，出资人先收回原始出资股金， ...
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对房屋的合法占有权，可以对抗执行人金某某的抵押权。 第一，本案抵押担保无效。 买卖协议签订在先，被执行人抵押在后，二异议人并不知抵押一事。被执行人将房子设定 不应适用上述规定。 综上所述。房屋转让行为发生在抵押和法院查封之前，异议人就所购房产支付了主要价款，虽然部分房款未支付，那是因为双方有约定在办理 ...
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七十五万元;4.驳回被告张宇的反诉请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；（5 )法律规定的其他情形。综上，该 ...
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的价格将其所有的1号房产出售给刘某。合同签订后刘某支付徐某定金5万元。2012年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变 贷款卡交予卖方；第三条第四款约定：如买方没有在规定时间内支付完除向银行申请贷款外的所有款项，卖方有权解除合同，买方定金不退，并按照此房款的20%向 ...
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。）法院经审理认为，本案的争议焦点在于2013年9月1日签订的《买卖合同》是否对2009年7月12日签订的《买卖协议》进行了实质变更或致该《买卖协议》失效 原告张某、李某某名下。（周红山律师解读：本案中出现了两份《房产买卖合同》，并且合同上均有双方的签字确认。从表面来看，两份合同都是当事人的意思表示。 ...
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应予支持。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得房产权属证书的原因大概会有几种？ 答：买受人不能取得 责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋交付或现售房的合同签订起的90天，是否是法定，可不可以自行约定？ 答：根据最高院的司法解释， ...
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