有效。最后，法院判决确认龚儿与开发商就涉案商铺签订的商品房买卖合同成立并生效。律师点评：专业房产律师靳双权认为：法院主要依据《合同法》第三十六、 ，在本案中，《购房协议书》实际上已基本具备商品房买卖合同的主要内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的 ...
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向上行青浦支行支付的贷款利息;六、某房地产开发公司偿还上行青浦支行借款担保合同项下剩余的贷款。上行青浦支行提起上诉称:根据有关司法解释,其应当作为有 驳回上诉,维持原判。四、律师后语**律师靳双权点评：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定,完全取决于当事人意志。当购房人 ...
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周小龙名下。三、法院判决确认周杰与周小龙之间的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月 ...
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房地产代理有限公司（以下简称天立公司）、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2015）鄂武昌民初字第04771号民事判决，向 在该收据上备注：“1、房款人民币壹佰壹拾捌万元整；2、保证该房产合法；3、面积以实测为准；4、前期物业费由卖方全部结清。”2015 ...
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作者：詹彦平律师 朱娟诉被告李春辉房屋买卖合同纠纷案件 2016年6月某日,原告和被告签订《房地产买卖合同》，约定，大庆市田多房地产经纪有限公司作为中介机构 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同，因此，原告诉讼请求的第一项“请求法院判决解除原告和被告签订的《房地产买卖 ...
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价格为175万元，该房屋内的家具、家电及装饰装修作价140万元，合计313万元，该合同明确约定张根向公积金管理中戏你贷款，若没有获得贷款批准，可继续申请其他贷款 、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市 ...
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事务所律师。 被告程某某。 被告孟某某。 原告陆某某诉被告程某某、孟某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理后，依法适用简易程序，于 签订了《上海市房地产买卖合同》，约定两被告将其共同共有的系争房屋以160万元的价格转让给原告，在2015年2月28日之前共同向房产交易中心办理过户手续 ...
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和方法的借鉴。 中国裁判文书网执行案件首页湖南省高级人民法院湖南省株洲市中级人民法院 民事案件株洲大余贸易有限公司诉湖南岳麓山建设集团有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书 提交时间：2015-06-23 湖南省株洲市中级人民法院 民事判决书 （2014）株中法民二初字第93号 原告株洲****有限公司 ...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与 房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产交易定金为人民币20万。买卖合同中，买方署名处为何某的名字，是何某的 ...
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的权利义务关系。本案中，甲公司分别向乙丙丁三人打电话推销其房产的行为，符合《商品房买卖合同纠纷解释》第三条和要约的特征，即甲向乙丙丁三人 的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁 ...
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