对所谓的协议提出任何主张。 当事人围绕各自相应诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认。基于当事人陈述和经审查确认的证据 解释，涉案房屋原承租人陆某一及陆某二、陆某四共同签订协议及补充协议，体现了房产及房产权益由陆某二、陆某四家庭均等分配。至于处理方式和 ...
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另外房屋涉及拆迁，因害怕其反悔，赵某菲夫妇就到父母家中让其签署了书面协议，签协议时父母、赵某菲夫妇在场。审理中，赵某提交了落款日期为2000年3 对于变更承租人的原因说法不一，赵某提交的证据不足以证明双方存在以言志胡同房屋交换赵某菲从父母处继承房产份额的合同关系，故赵某要求赵某菲将继承父母的房产过户到 ...
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,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。第四条土地使用权出让的年限为______年,自____________起算。第五条__________房产使用范围内的土地,按原批准文件为_____________用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须 ...
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现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的，仍需 ，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民 ...
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父母关系破裂，子女遂要求父母办理房产过户手续，要房不成就以房价上涨为由，要求父母支付几倍于购房款的房价。由于购房时没有签协议，也没有约定利率，因此可 是通过限制财产所有权人的追及权和一定程度上牺牲所有人的利益来实现维护商品交换的安全和良好秩序的目的。据此，房屋作为不动产进行买卖同样需要保护其交易安全和 ...
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发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。 关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点： 通过限制财产所有权人的追及权和一定程度上牺牲所有人的利益来实现维护商品交换的安全和良好秩序的目的。据此，房屋作为不动产进行买卖同样需要保护其交易安全 ...
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发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。 关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点： 通过限制财产所有权人的追及权和一定程度上牺牲所有人的利益来实现维护商品交换的安全和良好秩序的目的。据此，房屋作为不动产进行买卖同样需要保护其交易安全 ...
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的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料 问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不 ...
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房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向 ...
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、李兴娣购买所得，并由上海市房屋交易所见证，订立了沪房交字第1854、1855号房产买卖契纸。2001年4月，答辩人又依法领取了该房的房屋所有权证。因此，答辩人是 权要求被答辩人（二）、被答辩人（三）立即搬迁让出，返还房屋。《房屋交换使用协议》、《民事调解书》都明确了被答辩人（二）、被答辩人（三）可以 ...
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