证据显示，涉诉房屋在2016年5月已不属于某某小学的学区房，但其在签订合同前，向原告及被告某某公司明确表述涉诉房屋属于某某小学学区房、其孙子在某某 应当承担缔约过失责任。 庭审后，原告将要求解除《房产交易合同》的诉讼请求，变更为申请撤销《房产交易合同》。法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实 ...
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中心，现请求法院.确认袁某二于2016年3月5日做出解除房产交易合同的意思表示不发生法律效力。 被告辩称 被告韩某四辩称，原告与被告之父及第三人 、袁某二双方须于2016年1月31日前亲自到该房地产所属房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依约办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款 ...
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买卖居间协议》的附件，与《房地产买卖居间协议》同时成立，并作为买卖合同成立，独立发生法律效力，本协议约定与《房地产买卖居间协议》不一致的，以本 对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市存量房交易资金托管协议》亦属于原被告对涉案房屋买卖 ...
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一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案涉讼 ，另守约方有权向对方追缴居间服务费损失。上述约定系双方自愿且不违反法律规定，予以确认。被告天津某某作为大型房屋中介机构，在为当事人提供居间服务过程 ...
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，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失， 其父签订合同的授权。因此，被告于某二代被告于某一签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告姜某一与被告于某一 ...
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与原告及被告马某二之间的居间服务关系，该《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的禁止性规定，依法应该是有效的，现在原告要求 二未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局签署《天津市房产买卖协议》。在原告和被告某某物业依照约定向其书面致函催促后仍置之不理的 ...
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挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行 万元及佣金1.8万元共计13.8万元，要求王某二承担符合法律规定。违约金按照《房产交易合同》第四条约定主张5.75万元，该标准远低于双方发生纠纷 ...
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以各种理由推诿，没有配合我办理房屋过户手续。我与被告签订的《房产交易合同》有效，应当受到法律保护，是因为被告马某二、马某三、马某四的违约行为导致 、被告北京某某宝房地产经纪有限公司对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按本合同约定严格履行。后原告与被告马某二、被告北京某某宝房地产经纪有限公司就讼争房 ...
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亦没有得到李某的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同，必然侵害李某物权，其效力不及于李 第二部分楼款1180000元由田某一办理银行按揭贷款付款，田某一需在签订本合同之日起15个工作日内申请办理按揭手续，在银行同意按揭贷款之金额通知后30 ...
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二的主张不能成立。邹某三在2018年4月5日已与吴某二签订涉案房产的房屋买卖合同，双方约定以总价824355元转让房屋给邹某三，且邹某三在2018年10月 应向黄某一支付违约金3万元，即黄某一请求吴某二支付给其3万元违约金符合法律规定和双方约定，予以支持。吴某二未能按约定交付房屋，若给黄某一造成损失， ...
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