登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的 ...
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基本内涵的。法院对涉案房产的查封只是限制了权利人对物的处分权，权利人依然享有对不动产的占有、使用和收益等权利。合同属于债法范畴，其是否有效产生的法律效果是 的法律效果，故在后取得租赁权的承租人不能以“买卖不破租赁”对抗因在先发生的抵押或查封行为而获益的善意第三人。此外，作为债权的租赁权，其在某些情况下 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢?根据物权法原理，未办理登记的 ...
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形成两种观点： 第一种观点：针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实，内容合法，故应为有效。且协议签订之后，被告已将抵偿物交付办事处 不是交付房产证，即使是交付了房产证办事处仍然没有取得完全意义上的房屋所有权，亦不能实现抵偿协议之目的，房产证只能给房产管理部门办理变更登记，而不能交给 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记的 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的 ...
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登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该房屋，其与李某买卖房屋的行为合法有效，故应驳回何某的诉讼请求 何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记的 ...
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作出错误的事实认定。一审法院在没有审理诉争房屋抵押登记办理程序的情况下，即认定银行系善意第三人，并由此认定抵押合法有效不当。在为办理贷款而设定 7.房产证；8.有线电视缴费票据、物业费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张 ...
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