。 2006年4月29日，由A、B作为抵押人(甲方)，中国银行新港支行作为抵押权人(乙方)，东恒集团作为担保人(丙方)，各方签订《南京市房地产抵押合同(预购商品房 万元，本院认为，一方面，相关借款系抵押借款，虽以B个人名义签订借款协议，但本案借款并非单纯借款，第三人中国银行新港支行以原、被告作为共同 ...
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经过了二手房连环买卖，在该房屋的连环买卖过程中，各买卖人先后依次签订了书面买卖协议，就该房屋的基本状况、价款、支付方式等合同主要内容均进行了明确约定并交付了房屋，虽未办理房产过户手续，但依法不影响其买卖合同的效力。 依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当 ...
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购房手续，包括签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户手续。S公司同意购房合同、房产证件、房款收据、契税 公司支付房款2074015元。 经查，涉案房屋位于通州区一号，登记在S公司名下，抵押权人为林某微，抵押方式为最高额抵押。孙某奇称林某微同意配合 ...
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（贷款人、抵押权人、乙方）、XX公司（丙方、保证人）签订个人住房抵押借款合同，约定由乙方向甲方提供房屋按揭贷款100000元，占乙方所购402室房产总价款 室相关的房屋所有权证、认购书、商品房买卖合同、个人住房抵押借款合同、还款变更补充协议、购房款发票、瑞海家园入住结算单、物业费收据等均由二原告持有。 ...
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抵押人将其名下位于北京市朝阳区一号房屋向房屋权属登记部门申请进行了抵押登记，登记的抵押权人为被告李某苒。 李某苒于2016年1月7日向公证处申请出具执行证书，确认 申请了强制执行，本院依法受理，该案执行过程中，申请执行人李某苒与齐某文签订《债权转让协议》，约定李某苒将对姜某隆、周某海的债权转让给齐某 ...
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价格不变，总价相应调整，每平方米价格5,780.34元，总价1,580,000元。协议还约定了付款方式及违约责任。2005年12月4日，A公司为孙某出具 与原告签订《商品房买卖合同》。该房屋登记在被告方某名下，抵押登记信息记载抵押权人某银行，抵押人方某，登记日期2008年8月19日，抵押期限2004年 ...
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《最高人民法院关于民事诉讼法若干问题的意见》第301条。 但是，实践中出现了侵害抵押权人、共有人合法权益，虚假诉讼、规避行政审查等诸多问题，最高院在《 以房抵债生效法律文书或者调解协议申请执行的，原则上不得出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务的，应当采取 ...
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某一诉称：2015年原告因购房需要，经人介绍，与卖方田某一达成房屋买卖协议，约定房屋总价款280万元，原告支付购房款后，田某一交付了房屋。 但是，当时 》并办理网签手续，将案涉房屋出卖给郑某一，房屋成交价格180万元，房屋抵押权人为王某一，抵押登记日期为2015年6月10日。但合同已于2017年12月 ...
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拍卖或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法 的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 ...
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国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第二 商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供 ...
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