未履行付款义务，何某申请法院强制执行，要求拍卖卢某的一处房产偿还欠款，执行人员将该房产查封。此案中已出卖但尚未过户的房屋可否作为被执行财产？ 【 并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”但是物权法等相关法律通过不动产登记主义建立了物权公示制度，由于 ...
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只是一般授权，异议人并没有出 具委托陈某代为办理3301号公证书中《房产抵押借款合同》 公证的具体授权，因此，海口市琼州公证处在异议人没有到场办理 分别是：琼山(2004)第01-00099号和琼山国用(2001)字第01-0004号]予以查封；2012年5月7日，本院在《海南日报》刊登公告，对异议人 ...
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贴封条或张贴公告的方法查封。”房管局在给张某办理房产证时，没有发现该房产处于查封状态，工作存在失误。房管局在得知错误颁发房产证后，及时予以注销是正确的。 三、对被查封房屋已转让的，其转让行为无效 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源管理 ...
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是个不错的消息，遂通过朋友向周律师咨询。 周律师提醒朱先生：购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经 在法院的监管之下进行，有关销售款项用于偿还相关债务，即购房者的房款直接支付给查封房产的法院或该法院指定的其它单位，如果法院能同时解除设定在房地产上的 ...
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认定张某露与张某文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也 始发生效力。 张某文、刘某玲依据借名买房合同关系虽享有要求张某露将涉案房产过户至二人名下的权利，但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在未经法定 ...
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原告于2017年5月26日向昌平法院提起执行异议申请，申请解除对涉案房屋的查封，昌平法院执行裁定书，以应当按照不动产登记薄判断权利人为由裁定驳回了原告的异议请求 名买房的行为违反相关的规定，也应认定无效。根据法律规定，案外人主张解除房产查封应同时满足3个条件即支付全部价款、实际占有、无过错，原告提供的 ...
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F公司成功促成陈b与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈b履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，有权 市二手房买卖及居间服务合同》，约定被告陈b将其所有的位于A市两处房产转让予原告张A，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向 ...
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某二向本院提出执行异议，要求解除对朱某三名下的焦作市某某花园房产224.49平方米的查封、扣押执行强制措施。2017年1月23日，本院做出执行裁定书 焦作市某某区人民法院民事判决书，焦作市某某区人民法院执行裁定书及相应的送达回证，查封通知书，被告对其真实性无异议，对原告的证明事项提出异议，上述文书只是 ...
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确认原告是某某市某某小区XX1号房的实际所有人。 被告辩称 被告辩称：原告不是房产的权属人，无权对执行标的提出异议。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 实际所有人，均缺乏事实和法律依据，依法应予驳回。原告请求解除对涉讼争房产的查封，因原告就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，依法也应予以驳回 ...
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。根据现行的法律规定，当事人申请财产保全应该提供提保。意思就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为 用美金或日元作为担保资金，首先可能需要将外币兑换为人民币。之四，要查封的房产的产权登记册或产权证。法院如果受理的财产保全的申请，会派员到房地产交易 ...
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