房产证有两个名字 -案例分析搜索

2011年新婚姻法全文

为“夫妻感情确已破裂，调解无效”。这一裁判离婚的法定标准，其基本构成是两个方面：一是夫妻感情确已破裂，二是调解无效。两者是不可分割的有机统一有房’的规定细则现已出台，其中之一为‘不管双方谁家出钱，房产证必须保证有女方名字出现’。”微博里，有网友这样调侃。出新房装修钱不如给女儿买车子按南京目前 ...

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继承人能否拿到拆迁补偿金？

自小丽和小美的父亲去世后，两个女儿由老母亲一人拉扯长大。大女儿小丽结婚较早，只有小女儿小美至今未婚，和王大妈生活在一起。去年年初，王不合法。小美则认为既然房产证写的是自己的名字，那么房子就是自己的，现在房子要拆迁了，所有的拆迁补偿费用就应该归自己所有，与姐姐小丽无关。姐妹两人争执不下拆迁律师点评 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的过程，这类房子应该说是可以出租的。但是没有办理合法征地、建房手续，不可能协商、做工作后另一方也同意的，合同也可以解除。这两个比较简单。下面着重讲一下法定解除。法定解除主要有以下几种情况：1、《合同法》第68条、第 ...

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购买小产权房需谨慎谨防合同被人篡改

属于村建的小产权房屋，没有房产证，业主购买房屋只有一张个人和村委签订的购买协议，犯罪嫌疑人李某因前期在该售楼处工作，手中有一些盖有村委印章的出售一期房屋，而小产权房的受转让方购买到该房之后也只能将相关的购买协议转换成自己的名字，而小产权房本身的性质根本就没有转变。因为小产权房屋只能在集体成员内部转让 ...

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二手房交易时的风险防范

、夫妻共有的。有的在房屋产权证上记载有共有人，有的没有记载。最明显的夫妻共有房产，大多在房产证上记载为夫或妻的名字，对此买受人应当和全部共有人办理过户手续后，由中介机构放款给出卖人。四、税费的分担办法涉及税和费两个项目。税——指契税、印花税；费——指交易手续费、登记费、产权证工本费。约定出卖人净 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。第一个问题，周某在与朱某签订房屋买卖合同时采取了欺诈的手段两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记，一个买受人已登记为所有权人，那么在 ...

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已经赠与的房产，如何行使撤销权？

路YYYY弄YYY号商铺房份额的25％的赠与。原审法院认为，就本案双方当事人存在以下两个争议焦点：（一）李Aa、邱某甲和邱Bb1、邱Bb2就宝山区沪太路所立的一份补充遗嘱的内容表述看，其所明确的是将原本YYYY弄YYY号门面房产证有李Aa一人改为邱某甲、邱Bb1、邱Bb24人共有；2、另根据买卖 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。第一个问题，周某在与朱某签订房屋买卖合同时采取了欺诈的两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记，一个买受人已登记为所有权人，那么在 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。第一个问题，周某在与朱某签订房屋买卖合同时采取了欺诈的两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记，一个买受人已登记为所有权人，那么在 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。第一个问题，周某在与朱某签订房屋买卖合同时采取了欺诈的两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记，一个买受人已登记为所有权人，那么在 ...

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