在订立合同时就来源明确，权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记 房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等情况再决定；如房屋尚未建造或正在建造， ...
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价款(已包含定金)共计120000元应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付，(3)于交易过户完成当天付清楼价余款共计280000元，交易过户手续需在2010年6月30 后一般三个工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《 ...
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继承产权过户程序1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书；2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果；3、申请人备齐资料到收 收取200元；2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有 ...
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小孩签的，签好合同，付了首付，银行贷款审批通过后，我们一起去办过户时被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小孩属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。于是，女方就找前夫商量过户，前夫知道断然拒绝，聘请律师发律师函主张买卖 ...
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了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封，不能 》）、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国房地产法》（以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关 ...
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房屋与出售方签订了《买卖意向书》，约定成交总价人民币210万元整，由被告承担交易费用及买卖双方税费、中介费用。双方口头约定买卖双方的中介费用合计40000元， 房地产买卖合同》。3月13日，原、被告至浦东新区房地产交易中心办理产权过户手续，4月30日，原告协助买卖双方完成房屋交接手续。期间，被告分别于 ...
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时的审理结果也不尽一致。尤其是出卖人广告宣传的设施、公共建设，如中心会所、停车车位等配套设施，或者是小区的绿地面积等宣传，是否为要约的认定 住宅商品化政策的推行，购买商品房已经成为大多数城镇居民解决住房问题的重要手段。在我国房地产交易尚不规范的今天，商品房买受人在买房中遭遇欺诈的情形时有发生。对此笔者 ...
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代理人认为，作为负有履行义务的被告，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。 二、预约合同的理论基础及 意思表示的情形也并非没有实例。比如，若作为房屋出卖方的被执行人拒绝向房地产交易中心申请将房屋所有权移转给买方，则法院可通过裁定的方式，代替被执行人作出 ...
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红色——集体所有土地上建造的房屋。其受到流通性限制：只允许在同一个集体组织成员之间交易。黄色——以划拨方式取得土地上建造的房屋。如欲进入流通市场，必须全额 是“一个也不能少”的。只是因为没有明确的“税基”（价格），将由房地产交易中心依照流程对房屋进行评估，从而予以确定。其中其实就牵涉到“强制评估价”与 ...
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该房屋，否则女方有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心发票为准，将全部交易金额归儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产需要与儿子共同协商 路房屋。同年5月30日，也就是在他们离婚登记后一天，陈小姐向徐汇区房地产交易中心申请查询其名下住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈小姐向房地产 ...
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