606房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币389575元；被告出售的南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告 朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人 ...
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（以下称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号商品房及配套地下室出卖给购房人，价款为287626元。 质量保证书》和《住宅使用说明书》 关于这“两书”建设部有相关对定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和 ...
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606房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币389575元；被告出售的南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告 朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人 ...
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1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本800万元。注册地址在闵行区莘朱路968号，记者随即 的健康发展问题，以前讨论的热点总是围绕着价格的高低，其实不管涨价还是降价，房地产健康发展的前提是建筑本身要足够的健康。 (来源：央视《经济半小时》)...
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的违约行为处于持续状态，原告的全部诉讼请求均应予以支持。被告辩称：被告开发建设的商品房已于2007年2月20日经建设单位组织勘察、设计、施工、监理 后，方可使用；未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。 ...
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销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 案件适用法律若干问题的解释》第十九条：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...
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的违约行为处于持续状态，原告的全部诉讼请求均应予以支持。 被告辩称：被告开发建设的商品房已于2007年2月20日经建设单位组织勘察、设计、施工、 后，方可使用；未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。 ...
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、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一套商品房的买卖合同，双方约定的交付日期为2003年1月31日 支付共约40万元的违约金。原告律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和 ...
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，不得转让；同时第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金， ，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。由于被告至今未 ...
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要求支付己付购房款利息的诉讼请求法院未予支持。结案后的思索：律师认为，房地产市场的混乱有目共睹，严重违背诚实信用原则，恶意违约、虚假宣传、误导、欺诈的行为 少，房地产市场的混乱他们功不可没。 可见，《商品房司法解释》将其适用范围囿于房地产开发企业所建房屋似有不尽完善之嫌，也大大降低了该解释的适用价值。 ...
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