房地产开发商未书面通知 -案例分析搜索

买房半封闭阳台变全封闭开发商败诉退房款

在该合同《附件四:合同补充协议（一）(二)》中约定，*19、未经出卖人书面允诺之任何条款，对合同双方当事人均不具有约束力。该商品房的交付标准和条件日起七日内，被告徐州世茂新城房地产开发有限公司赔偿原告王某某房屋面积差价款30008元。二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付 ...

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企业侵犯商标专用权案

万元。原告的注册商标尚未在温州市及周边地区使用。2005年初，北京C公司书面通知原告，在温州市发现被告开发的以“C佳苑”标识命名的楼盘(商品房)正在销售，是否需要认定“C佳苑”标识与“C”商标是否近似问题，如前文分析，由于房地产开发、销售的特殊性和江苏C集团公司“C”字号和商标的知名度等因素，被告在 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及即年利率6.39%的130%计算。[案情结果] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的 ...

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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？

时尚未办理产证，后开发商通知办理产证，被告在知道后且在原告的多次催促下，仍迟迟不予办理。另根据原告查询，该房屋产权属上海张江房地产有限公司所有，且该愿意办理房屋的产权初始登记。故不同意原告诉请。第三人上海张江房地产有限公司未提交书面意见，当庭亦未陈述意见。经审理查明：2005年1月23日，原告与被告 ...

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洋浦耐基特实业有限公司诉徐州市嘉禾实业发展有限公司侵犯商标专用权案

万元。原告的注册商标尚未在徐州市及周边地区使用。 2005年初，北京万通公司书面通知原告，在徐州市发现被告开发的以万通佳苑标识命名的楼盘（商品房）正在首先，从知名度来判断，由于耐基特公司的商标尚未在徐州地区使用，且鉴于房地产的非流通性属性,相对于其他普通商品而言,具有地域性特点，嘉禾公司开发的万通佳 ...

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本案房地产商是否愈期交付商品房？

不能作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

不能作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 ...

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合同条款解释应尊重原义，开发商要求购房者补交房款应当出示测绘部门的有效测绘文件

3月15日计，若胡某一方对结算单内容有任何异议，在二日内给予合理的书面答复，否则将视为对文件内容的默认。2013年2月28日任秋平签收置业公司置业公司。那么置业公司出示的《远大中心进行结算及产权过户的通知》、《远大中心结算单》中，虽然已经依据郑州市房地产测绘所的测绘结论注明了诉争房屋实测建筑面积，但 ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

对该补充协议追认。应认售楼员表见代理行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三人并在房产部门作了建改部发布的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应明确以下主要内容：（一）当事人名称 ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

对该补充协议追认。应认售楼员表见代理行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三人并在房产部门作了建改部发布的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应明确以下主要内容：（一）当事人名称 ...

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