房地产开发建设违法行为 -案例分析搜索

最高院指导性案例汇编

案例7号：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案……………………………………16案例8号：林方清诉常熟市凯，其行为构成拒不支付劳动报酬罪。被告人胡克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用 ...

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拆迁中的行政诉讼

也只能满足上述三个条件中的一个条件，该事实既不能说明原告的建设行为影响了城市规划，更不能说明影响的程度达到了严重的标准。所以侵犯了集体土地所有权，影响了北京市××区××镇××村的规划。原告的建设行为在××房地产开发有限公司开发建设××住宅小区项目之前，原告使用的土地是北京市××区××镇××村所有的 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

日，国家七部委联合下发了经国务院同意的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发中违纪、违规、违法行为采取了相应的措施，通过整顿，不法行为得到它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 ...

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商品房预售、销售合同纠纷裁判规则26条

不足的，不予办理房屋过户登记宋宇与北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：买受人倒计二年起至实际履行之日计算。 26.开发商虚假宣传、价格欺诈的行政违法行为并不必然构成合同欺诈刘俊等诉靖江碧桂园公司商品房销售合同纠纷案本案 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

指导案例7号牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查裁判要点人民法院非禁用剧毒化学品，不属于毒害性物质，王召成等人擅自购买氰化钠的行为，不符合刑法第一百二十五条第二款规定的构成要件，在未造成 ...

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商品房销售管理办法

的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付以下的罚款。第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。第三十九 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

验收的范畴，是公安消防、环保部门履行行政权利的行为，履行的是一种监督权，而不属于竣工验收的范畴。建设行政主管部门的备案是行使管理权的一种方式批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商 ...

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商品房销售管理办法

的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付以下的罚款。第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。第三十九 ...

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投资建房、房屋使用权纠纷案

停止施工，派员持有关资料接受处罚。学院以其是为了配合政府有关部门纠正房地产公司的违法建设行为、行使其法定权利为由，对施工场地采取停水、停电，致A楼工程的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律 ...

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律师成功办理了股东出资纠纷案件，为当事人挽回损失1000万

终结。原告某某置业公司起诉称，原告某某置业公司于年月日由某某房地产开发有限公司（以下简称某某开发公司）出资1000万元成立。同年月日，原告某某置业公司股东会决议称其从未在原告某某置业公司投资入股，任何人用其身份证在工商局办理手续的行为违法且无效。综上，彭某某应履行1000万元的出资义务。被告彭某某 ...

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