为成立并以之对抗上诉人的房屋所有权，明显错误。 二、依据该房屋买卖契约的约定，该合同本身至今仍未生效。 该房屋买卖合同第九条约定：“本契约 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。 一、甲方 发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等 ...
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甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。 一、甲方 发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等 ...
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月13日，北京市M公司（甲方）与李四（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方房屋的买卖订立本契约，共同遵守。一、甲方将座落在宣武区一号房屋，总 发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。 ...
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《委托书》记载的内容，周某五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产 利益，故2014年9月18日签订的《房地产买卖契约》及2014年9月17日黄某一与李某三签订的《房产交易买卖合同》均无效。对此，原告黄某一应承担主要 ...
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12月20日签订的《房屋买卖契约》无效。因我现无房，遂起诉要求确认周瑞发和闫燕在二零零九年九月二十四日签订的存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 争房屋实际交易价格是否为64万无法认定，因此法院对其主张没有采信。 关于银行借款合同中约定的评估价格为50万元，闫燕在庭审中主张银行依照评估价格65万向其批 ...
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。为此，陈保护于2000年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的 日签订的补充协议一份，1999年8月26日签订的房屋买卖契约一份，证明了原、被告之间的房屋买卖关系；二、建行攀枝花市分行营业部填写的(2000)东民字第 ...
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该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事 未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还定金１４０００美金、退还房款１２４８８美元并赔偿利息２８０３７．９美元， ...
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试作如下剖析。 原审认为，原告作为房屋买卖合同的出卖方，对所属房屋的四址这一显而易见的情形和事实应是清楚的。签订房屋买卖契约合同前，事先进行了较长时间的 出售，仍是被改制单位清资统筹进行再分配的重要手段。如该案原告公开拍卖公有房屋，因工作不慎交易中出现民事行为上的重大误解，经自身努力无力纠正的情况下， ...
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应由第三人承担侵权的主要责任。第三人琼山县大致坡供销社在答辩中称，房屋买卖合同是平等的，有偿的，虽未办理产权过户手续，但产权实际上早已转移，手续应属可以 下与其签订买卖契约，其行为是违法的。陈某乙与营业部签订的房屋买卖契约，侵害了陈某甲对讼争房屋的所有权，应属无效。对此无效民事行为，陈某乙与营业部均有 ...
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