办理过户登记手续。现诉至法院请求: 1、请求法院判令原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效;2、被告协助原告办理北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元 王凯办理位于北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元345号房屋产权转移登记手续,所有权转移登记过程中发生的税、费由原告王凯负担,于本判决生效之 ...
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合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移,办证条件具备时,出卖方有义务协助买受方办理土地 但此时开发商已是人去楼空;四是在拆迁补偿时遭受损失,因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展,现在建立不动产统一登记制度 ...
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纠纷的裁判规则透视其中的法律风险点。 一、农村房屋买卖合同的界定 农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的 关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确“在确定合同无效后的损失承担时,应综合考虑当事人的过错,避免处理结果导致当事人利益的 ...
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原告陈聂磊诉称:1988年房改时,其以50000元的价格购买本市西城区1401号房屋一套。当时向二儿子陈小文借款20000元,向三儿子借款23000元,以上 。2012年3月2日,陈聂磊在《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋登记询问笔录》上签字。同日,双方签订《存量房屋买卖合同》,原告将涉案房屋出卖与 ...
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孙洁美起诉至法院,诉求法院判决继续履行双方所签订的房屋买卖合同,为王凯办理诉争房屋的房屋产权转移登记手续。为此,靳双权律师作为王凯的委托代理人出席了 于判决前项所述抵押权消灭之日当日协助王凯办理将北京市朝阳区酒仙桥的诉争房屋所有权转移登记至王凯名下的过户手续。 三、王凯于判决前项所述过户手续办理完毕之 ...
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法律的规定,这一房地产买卖合同没有生效,房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能,该口头房屋买卖合同应认定为无效合同,依据《中华人民共和国合同法 权解除的情形,根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-285670.html -
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法律的规定,这一房地产买卖合同没有生效,房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能,该口头房屋买卖合同应认定为无效合同,依据《中华人民共和国 权解除的情形,根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定,“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-285669.html -
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案情?2003年7月,张某与王某签订了房屋买卖合同,约定如卖方王某在1年内未把房屋产权转移至买方张某名下,张某有权解除合同。合同签订后,张 并没有转移至张某名下,张某没有取得该房屋的所有权,但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后,依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-138618.html -
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案情2003年7月,张某与王某签订了房屋买卖合同,约定如卖方王某在1年内未把房屋产权转移至买方张某名下,张某有权解除合同。合同签订后,张 产权并没有转移至张某名下,张某没有取得该房屋的所有权,但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后,依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-43852.html -
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案情2003年7月,张某与王某签订了房屋买卖合同,约定如卖方王某在1年内未把房屋产权转移至买方张某名下,张某有权解除合同。合同签订后,张 产权并没有转移至张某名下,张某没有取得该房屋的所有权,但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后,依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-39996.html -
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