签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A 、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【举证和质证】 原告证据：售房协议。 证明双方合同关系。 被告质证：认可，同时指出在签订售房协议时，被告已经将房产证原件及 ...
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办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告 土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手”。最高人民法院 ...
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办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告 土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手”。最高人民法院 ...
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第一百三十八条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用，但这只是出卖人 有学说认为这是形成权），在解释上，合同法第一百一十一条后段所谓“等违约责任”包括损害赔偿。合同法第一百一十一条后段规定的“退货”的救济方式，一般情况下 ...
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意见本案在审理过程中发生较大的争议，争议的焦点是原、被告双方当事人所签订的期房买卖合同合法有效，而在被告方单方严重违约的情况下，是判令解除合同，还是 日报》上刊登销售广告，发出期房交易邀约，4原告据此与被告泰信公司签订房屋买卖合同，购买由被告泰信公司提供的“南海传说”酒店建设平面图纸上已事先编好房号的 ...
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双方在该规定实施（2011年2月17日）之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续 的过户手续，但被反诉人却不予配合办理，现被反诉人明显违约导致合同不能继续履行，即使该买卖行为被认定无效，也完全是由于被反诉人原因所致，因此反诉 ...
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。 原告四川博邦置业有限公司（以下简称博邦置业）与被告刘树强、韩顺利房屋买卖合同纠纷一案,本院于2017年1月17日立案后，依法适用简易程序，分别于 2017年1月23日，原告向二被告寄送＜关于解除《商品房买卖合同》以及补充协议、要求承担违约责任、解除房屋备案的告知函＞，主要内容为：二被告首付款之外的 ...
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2018年5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。 牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某，共有情况，单独所有。 孙某、赵某2016年10月31日登记结婚 牛某办理网签等交易手续。因此，孙某构成违约。因双方未办理网签手续，不具备继续履行的条件，且《房屋买卖合同》第六条第5款约定了合同解除的 ...
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办理了公证手续，公证机构出具了公证书。 2012年11月26日，孙某1以将房屋产权证不慎丢失为由，委托孙某向抵押权人提出补正登记申请书。同日，建设银行北京 ，钱某未仔细看就签订了合同，因孙某先违约进不去房子，故在2013年11月份之后才支付100万元房款。 关于签订房屋买卖合同过程：在2015年11月 ...
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，经重新协商并对账，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。民事 法规的强制性规定。总结：1、清偿型以物抵债，即借款到期后为偿还借款，另行签订房屋买卖合同的一种行为。这种情况下，双方当事人之间的借款关系已经转化成房屋买卖 ...
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