上属于他跟前妻的共同财产，法院认为证据不足，相反房屋买卖协议和登记资料均显示，这房子是他个人购买并登记在个人名下，应当属于个人财产。如果赵军的 ，我国婚姻家庭夫妻财产法律制度实行法定财产制与约定财产制的“双轨制”，约定财产制优先，同时该条也确立了我国对婚姻协议的法律效力问题。 签订所谓的“婚姻协议” ...
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、本案所查封的房屋是因为原告与第三人的借款合同纠纷而进行的财产保全，符合金钱债权执行的情形。 2、被告在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。 3、 》第二十八条，该条实际上主要运用的就是物权期待权与一般债权的实现发生冲突时，应当优先保护物权期待权的法律原理。另外，这类案件一般的争议主要在于 ...
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登记该银行有权以上述房屋折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿等。 裁判观点：因涉案房屋涉及案外人权益，该房屋及剩余贷款当前不宜处理。 案例 罗某又另行与武汉华美房地产开发有限公司签订了一份《武汉市商品房买卖合同》，约定购买案涉房屋，总价款379000元，其中首付款119000元，剩余房款260000元由 ...
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8 查封、抵押在先而租赁在后，承租人所提异议不作为案外人异议处理 案例9 以购买了抵押房产、享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议，作为案外人异议处理 1 人民法院（以下简称威海开发区法院）在执行申请执行人艾缇尔公司与被执行人柯田公司买卖合同纠纷一案中，因未查到被执行人可供执行的财产，申请执行人艾缇尔 ...
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之上。在于某某与高某某离婚后，于某某不同意履行对诉争房屋的处理约定，并要求分割诉争房屋，其诉讼请求法律依据不足，亦有违诚信。故对于某某的诉讼请求 的基础上，尝试开展“法庭亲情探望”，探索因人因案而异的探望权行使形式。本案是通过该项举措成功促成纠纷化解的典型案例。法官征得双方当事人同意后，安排两个家庭在 ...
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、和睦团结的精神，协商处理遗产分割问题。经法官反复耐心调解，双方当事人终于在第一次遗产分割协议的基础上达成一致意见，妥善解决了这一纠纷。【法官说法】一起案件四 ，但两人曾共同出资购买过一套小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易 ...
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底线，也才能体现法律的公平正义。 其二，一审判决还适用了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款。但一审法院在适用该款的时候 时，出卖人应当出示的文件，到签署房屋交接单，到出卖人还需提供二书，到买受人有权拒绝交接，到逾期交房的处理，最后直到交付之后物业费的交纳 ...
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方式贷款，构成出口退税权利质押。贷款人在借款得不到清偿时，有权在借款人的出口退税款中优先受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司 。 （2005年第7期Ｐ39页） 22、阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据民事诉讼法第二十五条的规定和最高人民法院法院， ...
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