，其有权选择低报价、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，故被告并不存在利用原告提供的信息、机会的情形，不构成违约。出售房与被告共同为本次交易支付了D 元，由原告A房地产经纪有限公司负担。【lvhooo（律宏）专家告诉您】一、关于居间合同。【法条链接】《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：居间合同是 ...
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，应依法予以驳回。庭审中，张A补充答辩意见称：关于违约金，张A不存在违约，无须支付违约金。而且童某一计算违约金的办法明确高于实际产生的损失。若法院 人房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告张A于本判决发生法律效力之 ...
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刘某三签订了《解除〈房屋买卖居间合同〉协议》，终止某某市某某区某某路XX1号房屋买卖合同，约定买卖双方任何一方违约，违约方承担守约方已支付佣金 ，并向被告支付了佣金。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人签订合同生效后，对双方具有约束力，双方当事人应当按照约定履行。原告起诉要求确认《房产 ...
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故其不存在违约，不应承担违约金。关于税费，居间协议上明确是原告承担的，与其无关。 经审理查明，2006年7月26日，原、被告签订《房屋买卖合同》， 支付，而且支付至今也从未向被告催讨过，故原告现主张被告承担一半无相关事实和合同依据，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之 ...
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雷某真实的意思表示，合法有效。 原告与被告张某、雷某（房屋产权人）通过房产居间公司订立房屋买卖合同，因诉争房屋未办理两证，张某提供购房合同与 支付居间费的100%计12000元。因此，第一被告应当全额返还原告居间费。 五、三名被告应当赔偿原告因合同违约造成的损失共计3000元 根据〈合同法〉第四百二十 ...
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居间方当晚将购房意向金支付给了卖售方。2010年9月28日，蔡女士分别通知房屋中介和买受人倪先生，说因女儿马小姐不同意售房，故无法与倪先生在居间 。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于本判决生效之日 ...
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某文、郭某英（出卖人）与孙某霞（买受人）在W公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，第一条约定赵某文、郭某英将房山区一号房屋出售给孙某 甲方。第四条约定：乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 ...
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、居间方某某市某某房产经纪有限公司就位于某某市某某区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》，现我方就上述合同履行的相关事宜，向你发出催告函。内容如下： 方已构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方 ...
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日，我与谢某丹双方通过中介公司签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定我购买谢某丹名下坐落于北京市 有未了结的民事诉讼是明知的，故谢某丹对于109号房屋所涉房屋买卖合同之解除存在过错，应承担相应的违约责任。何某寒主张谢某丹给付违约金的诉讼请求，符合合同 ...
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协议约定履行向中介机构交付中介费的义务，避过中介机构私自签订房屋买卖合同的行为。在房屋交易居间合同纠纷案的裁判实务中，如何判断当事人的行为是否构成跳单行为? 一 则李某有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同的成立，而不构成跳单，不应承担违约责任。 来源于广州仲裁委员会，如有侵权，请及时联系。 ...
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