康养殖场提供的证据，结合绿康养殖场的生产规模、生产水平、以及设施设备的折旧年限，酌情认定绿康养殖场生猪损失为人民币4553646元，屋内财产损失为人民币715277元（ 。因此，绿康养殖场主张被强拆房屋的赔偿问题，不予理涉。如果绿康养殖场认为其对本案所涉的房屋享有产权或者其他实体上的权利，可以通过其他 ...
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子符某一装修后入住，装修费用折抵房租，多出部分苏某一可以按照使用年限折旧支付。 一审判决后,有八个无利害关系人出具证人证言,证明内容与严某一上述 其他上诉请求。 四．律师点评 一、关于双方当事人是否存在共同投资买房的问题。 苏某一上诉主张涉案房屋的首付款系严某一的借款，双方并不存在共同出资买房的事实。 ...
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子符某一装修后入住，装修费用折抵房租，多出部分苏某一可以按照使用年限折旧支付。 一审判决后,有八个无利害关系人出具证人证言,证明内容与严某一上述 其他上诉请求。 四．律师点评 一、关于双方当事人是否存在共同投资买房的问题。 苏某一上诉主张涉案房屋的首付款系严某一的借款，双方并不存在共同出资买房的事实。 ...
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。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的保护。 第三人高某述称：原告 房屋。 三、审理查明 法院经审理查明：2016年3月，孟某取得不动产权证书，产权性质为按经济适用住房管理。 2009年至2011年初，尚某分多次通过银行转账 ...
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合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、房屋产权是否明晰(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共 人同意的情况下一般是无效的。4、土地情况是否清晰注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否 ...
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不批准、登记，则不发生房产所有权转移的效力，是指“土地”而不是房屋，请原告把自己的问题搞清楚，不要混淆二者的关系。不是指买卖合同本身不能成立 的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地 ...
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无法继续履行（这早在我预料之中），之后法官也向我方进行了释明（社保年限不满5年，无法再履约，并提出要求我方变更诉讼请求），此时我作为原告代理人 的上海市房地产买卖合同继续履行，被告于本判决生效之日起三日内协助原告将系争房屋产权过户至原告名下，原告在过户当日支付被告剩余房款。本案原告现已通过强制执行过户 ...
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最后，该案的处理还涉及民法物权效力的延伸问题。根据物权法的排他性、法定刑、追及性的效力以及一物一权的原则；因拆迁房屋属张某个人的婚前财产，张某对 将有违物权法的物权法定即一物一权的原则，将导致类似于夫妻一方的财产经过一定年限转化为夫妻共同财产规定的重新适用，也有悖于法律关于物主对其物享有所有权，包括 ...
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的。1、购房资格在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。2、购房落户户口 条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。二、明确自己的需求看房之前，先问问自己以下几个问题：①手里有 ...
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结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的 强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理 ...
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