唐某已经去世，法定继承人赵磊、陈红、徐贤尚未继承分割，因此涉案房屋属于赵磊、陈红、徐贤共同共有。孙蕾提供的电话录音和视频资料已经与《房屋买卖合同》 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。孙蕾具备在京购房资格，涉案合同具备继续履行的条件。孙蕾为履行涉案合同已向中介公司交付定金10万元，其应再向徐贤、 ...
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，也构成本罪。即使是曾经与他人共同居住过的，如婚姻存续期间曾共同共有的住房，离婚后已经分开另住，依法就成为他人的住宅。再如，兄弟两人共同继承父母 致的侵害住宅的行为具有持续性，只有这种侵害或威胁的状态存续一定的期间才构成非法侵入住宅罪的条件，而此期间内的犯罪行为是呈持续实行状态；2.拒不退出导致侵害或 ...
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婚姻房产案例（三）买了夫妻共有的房子过不了户怎么办？案例：李某在中介看中了一处房产，后与卖方段某及中介公司签订了三方房屋买卖合同。合同约定：李某向 三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某 合同无效。【判决】《婚姻法解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ...
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，法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得 部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分 ...
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怎么能说李某晖与张某胜签订售房协议处分共同共有的房地产没有违反法律的强制性规定呢?怎么能认定是有效的呢?如果在此情况下仍然有效,怎么能到达法律保护不 ,为了隐瞒钟某玲故意不告知,所以非善意;因为不动产的取得是已登记为条件的,现在该房地产并没有登记在李某晖的名下,因此她也并非已经取得,因此不符合善意取得 ...
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过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产，由于段某夫妻离婚协议中并未明确该房屋归属，因此无法办理过户手续。李某要求中介公司退还服务费 三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他 ...
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、改善家庭居住条件而购买，登记在张某聪名下，是家庭共同共有财产。2016年4月13日，被继承人林某玉去世后，原告多次与被告协商上述房屋的分配、继承 撤诉事宜，转而提起本诉讼。 被告辩称 张某聪辩称，不同意原告全部诉讼请求。一号房屋产权清晰，原告三人无权分割售房款。 法院查明 张某刚与林某玉原系夫妻关系 ...
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相应安置利益，王某秀对李父夫妻以及李某丽获得的安置房屋，应享有相应的拆迁安置利益，因1号房屋现不具备共同使用的条件，法院对王某秀相应诉求不予支持，王某秀所 王某秀应享有138.6万元，要求李父、李母、李某山、李某丽连带支付的理由是两套房屋由家庭共有，李父、李母、李某山、李某丽现在共同享有拆迁利益。李父 ...
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首付及房贷均由其支付），虽然登记在双方名下，但是陈某要求署名购买的房屋是以结婚为条件的，应当属于婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予返还 不应得到支持。该房产已经登记在盘某与陈某的名下，且购买房屋的资金都是双方同居期间的共同收入，该房产应是双方共同共有，并非是婚约财产。【评析】笔者同意第二种 ...
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